Эксперты рассказали о причинах резкого скачка цен на первичном рынке недвижимости в Нижнем Новгороде. Об этом сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
Скачок цен на квартиры в строящихся домах зафиксирован в Нижнем Новгороде в августе — сентябре 2023 года. Так, средневзвешенная цена на первичку поднялась на 2,7% в первом летнем месяце и на 11,9% в начале осени. Крупные игроки рынка недвижимости считают, у этого есть несколько причин. Во-первых, спрос сейчас выше, чем предложение. Во-вторых, ослабление рубля и ускоренная инфляция. И, в-третьих, ажиотаж на фоне изменений кредитно-денежной политики в Россию. Но к концу сентября спрос начал снижаться.
Рекорды в продажах фиксировались весь август и в первой половине сентября. Однако после 20 числа повышение рыночных ставок и изменения правил льготной ипотеки повлияли на снижение роста спроса. Особенно сильно сыграло роль повышение минимального первоначального взноса до 20% от стоимости жилья.
При этом прогнозировать, что новостройки начнут дешеветь, нельзя. О причинах ажиотажного спроса на первичное жилье и о том, что будет с ценами в ближайшее время, можно прочитать в материале GIPERNN.RU.
