Возможность открытия мини-отеля в историческом особняке на улице Минина рассматривается в Нижнем Новгороде. Речь идет о мансардном этаже площадью 370 кв. м, который выставлен на продажу как готовый инвестиционный лот. Об этом сообщает GIPERNN.RU, ссылаясь на представителя собственника, эксперта рынка коммерческой недвижимости Марину Пылину.
Проект предполагает размещение небольшой гостиницы в формате четырех двухуровневых апартаментов в стиле лофт. Площади квартир варьируются от 67,2 до 131,5 кв. м. В помещениях выполнена предчистовая отделка, предусмотрены индивидуальное отопление, все инженерные коммуникации и система видеонаблюдения.
Дом № 18Б на улице Минина является объектом культурного наследия регионального значения. В дореволюционный период здание входило в комплекс губернской земской управы и расположено в самом центре города. В пешей доступности находятся ключевые туристические точки Нижнего Новгорода — Кремль, Большая Покровская, Чкаловская лестница, Александровский сад и Верхневолжская набережная.
По словам Марины Пылиной, современный турист все чаще оценивает не только локацию и уровень сервиса, но и атмосферу места, архитектуру и визуальную идентичность объекта размещения. Камерный формат отеля в историческом здании, сочетающий индустриальную эстетику с духом старого города, может стать устойчиво востребованным продуктом на туристическом рынке.
Эксперт также отмечает, что просторные объекты в историческом центре относятся к наиболее доходному сегменту посуточной аренды. Такие площади представляют собой не просто недвижимость, а актив с высокой капитализацией и потенциалом стабильного денежного потока.
