Компания GloraХ вошла в число участников конференции ДОМ.РФ, которая состоялась в Нижнем Новгороде. Мероприятие было посвящено развитию регионов, в том числе и вопросам жилищного строительства. Участники обсуждали использование таких современных инструментов, как механизм комплексного развития территорий (КРТ), проектное финансирование и инфраструктурные бюджетные кредиты.
Спикером от GloraХ стал директор по региональному развитию и GR Дмитрий Ногтев. Как сообщили в пресс-службе компании, он рассказал о деталях масштабного проекта КРТ, который планируется реализовать в Нижнем Новгороде в районе Черниговской набережной.
Наш проект комплексного развития территории, что важно, запущенный по инициативе правообладателя, один из пилотных в России, — заявил Дмитрий Ногтев.
Речь идет о застройке территории площадью 1,3 га в границах улиц Черниговской, Гаршина и Мельничного переулка. Здесь планируется возвести 150 тысяч «квадратов» жилья, коммерческой и социальной инфраструктуры — в том числе и два детсада. При этом застройщик отреставрирует и проведет редевелопмент 13 объектов культурного наследия (ОКН), среди которых ансамбль торгового дома мельницы Башкировых XIX века. А доминантой среди новой застройки станет 32-этажный дом, который появится на месте снесенного элеватора.
Дмитрий Ногтев отметил, что механизм КРТ — это возможность цивилизованного и комфортного взаимодействия между застройщиком и городскими властями на всех этапах реализации проекта. Он закрепляет обязательства, позволяет выстраивать системную работу и продуктивно взаимодействовать.
Форма реализации через механизм КРТ положительным образом отражается и на финансировании — так как банк уверен в исходе проекта и имеет гарантии, нам становится проще получить кредитование, — подчеркнул представитель GloraX.
Подготовительные работы к застройке Черниговской уже начались. Так, в рамках концессионного соглашения проходит реконструкция берегоукрепляющих сооружений между Канавинским и Молитовским мостом. Инвестором выступает ООО «Черниговская набережная», а власти вкладывают средства, полученные в рамках инфраструктурного бюджетного кредита.
