На берегу реки Унжи в Сокольском районе Нижегородской области выставлен на продажу живописный участок леса площадью 2 гектара. Земля расположена в поселке Новая Шомохта, всего в 20 километрах от районного центра, и предлагает уникальные условия для запуска туристического бизнеса в формате эко-отдыха, рыболовных и охотничьих туров, сообщает GIPERNN.RU.
По словам представителя продавца, эксперта по коммерческой недвижимости Натальи Егоршиной, это место сочетает в себе природную красоту и подготовленную инфраструктуру. На территории возможна реализация проектов разного масштаба — от уютного глэмпинга и загородного отеля до базы отдыха или оздоровительного комплекса. Особую ценность участку придают скважина с минеральной водой и прямой доступ к широкой реке.
Внешне это такой волшебный лес из русских сказок: сосны, ели, речной бережок… На расстоянии вытянутой руки можно увидеть куницу, белку, лису или тетерева. Очень спокойная и умиротворяющая атмосфера, замечательный хвойный воздух, живописные закаты и рассветы. Унжа тут достигает 4 км в ширину — почти море. Есть еще небольшие озерца и заводи, для любого рыбака просто рай, — делится Наталья Егоршина.
Участок уже оснащен базовыми удобствами. Проведены коммуникации, установлена трансформаторная подстанция на 100 кВт, есть подъездные дороги. На территории расположены два деревянных коттеджа по 200 кв. м каждый, полностью обставленные мебелью и готовые к приему гостей.
Фото: Наталья Егоршина / gipernn.ru
С учетом растущего интереса к внутреннему туризму и государственной поддержки в этой сфере локация обладает высоким инвестиционным потенциалом. Запуск проекта возможен в короткие сроки — все условия для этого созданы.
Сейчас многие ищут уединенные места для экотуризма. В поселке Новая Шомохта сошлось все: роскошные леса, широкий берег реки, чистейший воздух, поразительная тишина, — подчеркивает Егоршина.
Напомним, в регионе также продается готовый к развитию туристический комплекс на берегу Волги. Участок площадью 34 га располагает всеми необходимыми коммуникациями, разработана концепция его развития. Объект рассчитан на внутренний туризм и может быть перезапущен в кратчайшие сроки.
