Жителям Нижнего Новгорода, рассчитывающим на рыночную ипотеку в 2026 году, потребуется зарабатывать не менее 192,2 тысячи рублей в месяц, чтобы получить одобрение банка на покупку двухкомнатной квартиры на вторичном рынке. Такие расчеты приводит .
Подсчеты выполнены исходя из кредита сроком на 20 лет под 20,5% годовых — это актуальная ставка предложения на середину февраля 2026 года. Расчет произведен для стандартной двухкомнатной квартиры площадью 55 кв. м. При доходе ниже этого уровня вероятность одобрения ипотеки существенно снижается.
Требование к заработной плате в Нижнем Новгороде оказалось немного выше среднего по городам-миллионникам. В среднем по мегаполисам для покупки «двушки» необходимо зарабатывать около 190 тысяч рублей в месяц. При этом доход менее 120 тысяч рублей не позволяет оформить ипотеку ни в одном из крупных городов страны.
Самые высокие требования — в Москве, где для покупки двухкомнатной квартиры со средней стоимостью 22,6 млн рублей нужен доход 523,9 тысячи рублей в месяц. В Санкт-Петербурге банки ориентируются на уровень 297,5 тысячи рублей, в Казани — 248,6 тысячи рублей.
В половине миллионников достаточно зарабатывать 150–190 тысяч рублей в месяц. Наиболее низкий порог зафиксирован в Волгограде (123,6 тысячи рублей) и Челябинске (128,7 тысячи рублей).
Ранее мы сообщали, что в Нижнем Новгороде в 2026 году изменится порядок использования материнского капитала. Основные направления его применения сохраняются, однако для семей вводятся дополнительные процедурные послабления. Нововведения затронут прежде всего ипотечные сделки и контроль за расходованием средств.
