По итогам августа 2023 года объем выданных кредитов вырос на 30%, до 849 млрд рублей, сообщает Банк России. Прошлый подобный рекорд был установлен в декабре прошлого года. Тогда регулятор отметил сумму в 697 млрд рублей.
В Центробанке связывают такой рост со стремлением россиян сохранить накопления на фоне ослабления рубля и повышения ключевой ставки. Люди оформляют кредиты, пока банки не успели отреагировать на рост ставки. Напомним, на прошлой неделе Банк России снова увеличил ее до 13%. Кроме того, правительство РФ приняло решение повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке до 20%.
Объем льготного кредитования в августе, согласно информации ЦБ, вырос до 507 млрд рублей — на 40%. Самые высокие показатели у льготной и семейной ипотеки: рост почти на 70 млрд рублей с июля по обеим госпрограммам. С 286 млрд рублей в июле до 342 млрд рублей выросли показатели выдачи рыночной ипотеки в августе.
Рост ипотечного портфеля в последний месяц лета составил 3,7%, тогда как в июле он был на уровне 2,5%. За 8 месяцев текущего года он достиг 18,5%, это немного ниже, чем показатели за весь 2022 год. Аналитики полагают, что это показатель перегрева рынка жилищного кредитования. Однако, по их мнению, рост ставок и действие макропруденциальных надбавок уже к концу года замедлят темпы роста оформления ссуд.
Напомним, российские банки уже обратились в Минстрой с просьбой предоставить им право повышать ставку по льготной ипотеке до рыночной.
