На рынке строящегося жилья Нижнего Новгорода на конец ноября 2025 года числится 15 671 непроданная квартира общей площадью 807,4 тысячи кв. м. Такие данные приводятся в аналитической системе «Домострой Профи». Распределение свободного жилья по районам города остается крайне неравномерным. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Наибольший объем непроданных квартир сосредоточен в Нижегородском районе — здесь свободны 3 858 квартир, что составляет 24,6% от общего городского предложения. Их суммарная площадь достигает 245,6 тысячи кв. м. В Новинском районе находятся 3 103 нераспроданные квартиры (19,8%), в Советском районе 2 797 лотов (17,9%).
В сегменте со средними показателями находятся Канавинский, Автозаводский и Сормовский районы. В Канавинском районе на конец ноября зафиксировано 2 135 свободных квартир (13,6% городского объема), в Автозаводском — 1 238 (7,9%), в Сормовском — 885 квартир (5,6%). Меньшие объемы предложения характерны для Московского и Ленинского районов, где остаются нереализованными 711 (4,5%) и 604 (3,9%) квартир соответственно.
Минимальный объем непроданных квартир отмечен в Приокском районе — 340 лотов, или 2,2% от общего числа. Разрыв между лидером и аутсайдером по объему предложения достигает 3 518 квартир, что в 11 раз больше. Аналитики отмечают, что текущая структура остатков в новостройках фиксирует перераспределение спроса и предложения внутри города и будет влиять на стратегии застройщиков в 2026 году.
Ранее мы сообщали, что средний бюджет покупки квартиры на первичном рынке жилья в Нижнем Новгороде за январь—ноябрь 2025 года вырос на 3,4% и достиг 9,2 млн рублей. Таким образом, Нижний Новгород вошел в число мегаполисов с минимальным ростом стоимости сделок на рынке новостроек.
