На рынке новостроек Нижнего Новгорода сохраняется ограниченное предложение квартир с террасами. По подсчетам аналитиков федерального девелопера GloraX, сегодня в продаже находится 63 таких объекта, расположенных в 12 жилых комплексах. Как сообщает GIPERNN.RU со ссылкой на пресс-службу компании, это около 0,01% от общего объема первичного рынка.
Вместе с тем интерес к такому формату жилья сохраняется. Исследование девелопера показало, что Нижний Новгород занимает четвертую строчку среди российских миллионников по количеству поисковых запросов, связанных с квартирами, имеющими террасы, патио или просторные балконы. Лидерами рейтинга стали Екатеринбург, Москва и Краснодар.
Совокупная площадь выставленных на продажу квартир с террасами в Нижнем Новгороде оценивается примерно в 5,4 тысячи кв.м. Средняя стоимость такого жилья составляет 27,2 млн рублей. При этом средняя площадь террасы достигает 24,7 кв. м.
По информации GloraX, самая большая терраса на первичном рынке города — площадью 102,7 кв. м — находится в проекте «СТАТУС на Гребном канале». Девелопер также отмечает, что сейчас на этот комплекс приходится около трети всего предложения квартир с террасами в Нижнем Новгороде. После вывода всех очередей проекта на рынок этот показатель станет еще выше.
Руководитель отдела комплексного исследования рынка GloraX Марина Осадчая сообщила, что большинство подобных квартир сегодня представлено в многокомнатных форматах. При этом в проекте «СТАТУС на Гребном канале» террасы предусмотрены и в одно-, и в двухкомнатных квартирах. Такой подход делает этот формат доступным большему кругу покупателей, подчеркнула она.
Исследование основано на данных за июль 2026 года. В выборку вошли строящиеся жилые комплексы и введенные в эксплуатацию дома, где продажи ведут именно застройщики. Вторичный рынок и предложения частных продавцов в расчет не принимались.
