Ипотечная программа «На вторичное жильё» в Сбербанке
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 300 000 - 100 000 000 ₽ |
| Срок | 12 - 360 месяцев |
| Ставка | от 20% |
| Полная стоимость кредита | 19.309 - 27.042% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
| Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость, имеющаяся недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 18 лет |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 75 лет Мужчины: 75 лет |
| Регистрация | постоянная регистрация на территории РФ |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Надбавки
1,5% — при первоначальном взносе от 30,1% до 50,1%.
2,0% - при первоначальном взносе от 20,1% до 30,1%.
0,3% - при покупке не «знакомого объекта».
0,3% — при отказе от «Сделки с гарантией».
0,3% — при покупке жилья, выбранного не на Домклик.
0,3% — при несоответствии суммы кредита программе «Ипотека плюс».
1,0% — для клиентов, не получающих зарплату на Сбер.
Первоначальный взнос
от 20,1%.
Минимальная ставка
17,8% — не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе, увеличенной на 1 процентный пункт. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.
Налоговые вычеты
При покупке жилья в ипотеку вы имеете право на два налоговых вычета — имущественный вычет и налоговый вычет за выплаченные проценты.
Если нужна помощь с оформлением документов или консультация, воспользуйтесь нашим сервисом «Налоговый вычет».
Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей*. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.
* — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
22.657 - 29.948%
5.99 %
1 500 000 - 15 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
24.660 - 24.737%
6 %
3 000 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
22.657 - 29.948%
5.99 %
1 500 000 - 18 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
22.077 - 39.205%
22 %
700 000 - 30 000 000 ₽
12 - 204 месяцев
22.570 - 39.205%
22.5 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 204 месяцев
22.657 - 29.948%
1.99 %
1 500 000 - 9 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
22.570 - 31.365%
22.5 %
700 000 - 30 000 000 ₽
12 - 204 месяцев
21.845 - 25.519%
21.5 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
22.077 - 39.205%
22 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 204 месяцев
21.845 - 25.519%
21.5 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев