Ипотечная программа «На строительство дома» в Газпромбанке
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 4 500 000 - 30 000 000 ₽ |
| Срок | 12 - 156 месяцев |
| Ставка | от 27.3% |
| Полная стоимость кредита | 24.840 - 31.365% |
| График погашения | аннуитет |
| Объект недвижимости | строительство дома |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 20 лет |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | постоянная или временная регистрация на территории РФ |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Преимущества
ипотека на строительство по программам с господдержкой. Индивидуальный проект на строительство дома на своём участке или с покупкой земли. Безопасные расчеты -
строители получат деньги после того, как дом будет достроен.
Программы на строительство дома
По каким программам можно оформить ипотеку
Семейная ипотека:
- ставка: От 10% до 24,5% годовых при наличии страхования (в добровольном порядке) жизни и здоровья заемщика.
- Полная стоимость кредита 25,153% - 31,365% годовых.
- сумма: до 15 млн руб.
IT-Ипотека:
- ставка: 12,2% - 23% годовых.
- полная стоимость кредита 25,153% - 31,365% годовых.
- сумма: до 18 млн руб.
Стандартная ипотека:
- ставка: от 27,3%.
- полная стоимость кредита 24,840% - 31,365% годовых.
- сумма: до 30 млн руб.
Надбавки
+1% при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности);
+0,7% применяется по истечении 30 календарных месяцев в случае отсутствия у Банка документов/сведений из ЕГРН о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) в отношении недвижимости (жилого дома с земельным участком).
Страхование недвижимости
обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование).
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование).
Минимальная сумма кредита
Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):
1 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
700 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
Для остальных клиентов:
7 000 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
4 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
Процентная ставка
От 27,3% годовых.
25% для зарплатных клиентов банка ГПБ (АО) при сумме кредита от 12 млн рублей со скидкой 2,3%.
Скидка
2,3% при сумме кредита от 12 млн ₽ для зарплатных клиентов банка ГПБ (АО).
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
21.727 - 23.226%
2 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
29.654 - 32.030%
29.2 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
24.660 - 24.737%
6 %
3 000 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
18.102 - 22.591%
17.5 %
100 000 - 4 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
17.901 - 22.385%
17.3 %
100 000 - 20 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
18.884 - 19.691%
18 %
500 000 - 2 003 500 ₽
36 - 324 месяцев
29.654 - 32.030%
29.2 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
19.917 - 25.938%
19.2 %
100 000 - 30 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
22.729 - 23.729%
6 %
3 000 000 - 9 000 000 ₽
12 - 360 месяцев