Ипотечная программа «На строительство дома» в Газпромбанке
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 700 000 - 10 000 000 ₽ |
| Срок | 12 - 240 месяцев |
| Ставка | от 17.3% |
| Полная стоимость кредита | 17.149 - 25.517% |
| График погашения | аннуитет |
| Объект недвижимости | строительство дома |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 20 лет |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | постоянная или временная регистрация на территории РФ |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Преимущества
ипотека на строительство по программам с господдержкой. Без поручителей
и дополнительного залога. Индивидуальный проект на строительство дома на своём участке или с покупкой земли.
Программы на строительство дома
По каким программам можно оформить ипотеку
Семейная ипотека:
- ставка: от 5,5%
- сумма: до 12 млн руб.
Льготная ипотека:
- ставка: от 7,5%
- сумма: до 6 млн руб.
Стандартная ипотека:
- ставка: от 17,3%
- сумма: до 20 млн руб.
Цель кредита
Строительство индивидуального жилого дома по договору строительного подряда на имеющемся земельном участке (земельный участок с оформленным правом собственности).
Срок строительства
До 24 месяцев.
Минимальный первоначальный взнос
30% - для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО).
40% - для остальных клиентов.
Надбавки
+0,5% при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности);
+2% применяется по истечении 30 календарных месяцев в случае отсутствия у Банка документов/сведений из ЕГРН о государственной регистрации ипотеки в пользу Банка ГПБ (АО) в отношении недвижимости (жилого дома с земельным участком).
Страхование недвижимости
обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование).
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование).
Минимальная сумма кредита
Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):
1 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
700 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
Для остальных клиентов:
7 000 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
4 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
Максимальная сумма кредита
20 000 000 руб. – для недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
10 000 000 руб. для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
Срок кредита
Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):
1 год – 20 лет.
Для остальных клиентов:
1 год – 15 лет.
Процентная ставка
20,1%. Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО) - 17,3% с учетом скидки 2,8%.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
16.642 - 21.743%
16.25 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
15.917 - 20.737%
17.5 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
12.432 - 13.248%
12.5 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
4.423 - 5.977%
5 %
500 000 - 30 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
19.152 - 20.034%
19.1 %
500 000 - 15 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
18.102 - 22.591%
17.5 %
100 000 - 4 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
16.556 - 19.532%
16.6 %
500 000 - 30 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
18.591 - 22.504%
20.8 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
2.147 - 3.793%
2 %
500 000 - 9 000 000 ₽
36 - 240 месяцев
18.591 - 22.504%
20.8 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев