Условия банка
Тип программы | Семья с двумя и более детьми |
---|---|
Сумма | 700 000 - 6 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 360 месяцев |
Ставка | от 6 % |
Полная стоимость кредита | 6.15 - 16.06 % |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | Мораторий отсутствует. Минимальная сумма не ограничена |
Объект недвижимости | квартира в новостройке, таунхаус |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 20 лет |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | регистрация или постоянное проживание на территории РФ |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Требования к Заёмщику / Созаёмщику
Гражданство РФ;
постоянная или временная регистрация на территории РФ;
отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 70 лет);
непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявки (общий трудовой стаж не менее 1 года).
доход заемщика должен позволять получить и обслуживать запрашиваемую сумму кредита;
для семей, в которых родился ребенок с 01.01.2018 по 31.12.2023;
для семей, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории, у которых родился ребенок с 01.01.2019 по 31.12.2023
для семей, имеющих ребенка, рожденного не позднее 31.12.2023 и которому установлена категория ребенок-инвалид.
для семей, имеющие 2-х и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора и которые являются гражданами РФ.
Надбавки
+10% при отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая.
Рефинансирование
Переведите ипотеку другого банка на условиях программы.
Первоначальный взнос
От 30,01% - для заемщиков, получающих заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета в Банке ГПБ (АО).
50% для других категорий заемщика.
В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.
Страхование
недвижимости обязательное условие при оформлении ипотеки в соответствии с законодательством РФ. В случае приобретения недвижимости на первичном рынке (в новостройке), страхование оформляется после вступления в право собственности.
Дополнительно (в зависимости от условий программы ипотечного кредитования) Вы можете заключить договор страхования по рискам:
- утраты жизни и трудоспособности (личное страхование).
- ограничения или обременения права собственности (титульное страхование).
Минимальная сумма кредита
Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):
1 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
700 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ .
Для остальных клиентов:
7 000 000 руб. – для недвижимости, расположенной в г. Москва.
4 500 000 руб. – для недвижимости, расположенной в остальных регионах РФ.
Максимальная сумма кредита
12 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
6 млн руб. – при приобретении недвижимости, расположенной в остальных субъектах РФ.
Срок кредитования
Для зарплатных клиентов Банка ГПБ (АО):
1 год – 30 лет.
Для остальных клиентов:
1 год – 15 лет.
Первоначальный взнос
От 30,01% - для заемщиков, получающих заработную плату (не менее одного зачисления в предыдущем/текущем месяце) на банковские карты и счета в Банке ГПБ (АО).
50% для других категорий заемщика.
В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.
Процентные ставки для ДФО*
при кредитовании граждан РФ, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих жилое помещение на указанной территории в соответствии с условиями Программы.
Процентные ставки:
5% - При наличии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) жизни и здоровья заемщика и в случае если сумма кредита составляет до 6 млн руб. (включительно)
15% - При отсутствии обеспечения обязательств в виде страхования (в добровольном порядке) жизни и здоровья заемщика и в случае если сумма кредита составляет до 6 млн руб. (включительно).
Целевое назначение кредита:
Кредит предоставляется на следующие цели:
покупка строящейся квартиры/строящегося таунхауса/строящегося жилого дома с земельным участком у юридического лица по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему с юридическим лицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем;
Покупка готовой квартиры/ таунхауса/ дома с земельным участком у первого собственника – юридического лица / инвестиционного фонда и его управляющей компании / индивидуального предпринимателя (застройщика). На территории Дальневосточного федерального округа возможна покупка у физического лица в сельских поселениях;
Рефинансирование ипотеки на покупку строящейся у юридического лица / готовой квартиры, таунхауса у первого собственника - юридического лица, инвестиционного фонда и его управляющей компании / индивидуального предпринимателя (застройщика).
*Дальневосточный федеральный округ.
Ипотечные программы других банков
Мин. ставка
Сумма
Срок
15.6 %
500 000 - 30 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
12.8 %
от 300 000 ₽
36 - 420 месяцев
15.25 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
3 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
8 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
3.75 %
300 000 - 6 000 000 ₽
36 - 420 месяцев
15.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
16.9 %
500 000 - 30 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
15.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
18 %
450 000 - 999 999 999 ₽
36 - 360 месяцев