Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 300 000 - 100 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 360 месяцев |
Ставка | от 27.5% |
Полная стоимость кредита | 26.823 - 31.606% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
Объект недвижимости | комната/доля в праве |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 18 лет |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 75 лет Мужчины: 75 лет |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование
Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Надбавки
0,5% — при первоначальном взносе до 20,1%.
0,3% — при отказе от «Юридической проверки».
0,3% — при несоответствии суммы кредита программе ««Ипотека плюс».
0,3% — при покупке жилья, выбранного не на Домклик, либо жилья, не участвующего в акции «Скидка при покупке на Домклик».
0,5% — для клиентов, не получающих зарплату на Сбер.
1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заёмщика в соответствии с требованиями банка.
23,8% годовых — минимальная процентная ставка для лиц, являющихся участниками государственных федеральных и региональных программ, направленных на развитие жилищной сферы, реализуемых в рамках соглашений о сотрудничестве ПАО Сбербанк с субъектами РФ и муниципальными образованиями.
Надбавки:
1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями банка.
Использование материнского капитала
Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго и последующего ребенка*. Материнский (семейный) капитал может быть использован для полного или частичного погашения жилищного кредита**, полученного в ПАО Сбербанк, а также для подтверждения первоначального взноса по жилищному кредиту (подробнее о программе «Ипотека плюс материнский капитал» можно посмотреть здесь.
Подробную информацию вы можете получить на сайте Пенсионного фонда Российской Федерации http://www.pfrf.ru. Размер средств (остатка средств) материнского (семейного) капитала может быть учтен в качестве первоначального взноса.
* — Сертификат на материнский (семейный) капитал может быть предоставлен только один раз.
** — За исключением штрафов, комиссий, пеней и неустоек за ненадлежащее исполнение обязательств по жилищному кредиту.
Налоговые вычеты
Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей*. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.
Подробную информацию вы можете получить на сайте Федеральной налоговой службы http://www.nalog.ru.
*Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.
Первоначальный взнос
от 10,1%.
Обеспечение по кредиту
Залог кредитуемого или иного жилого помещения.
На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения необходимо предоставить иные формы обеспечения, при этом оформление залога имущества на данный срок не обязательно (поручительство физических лиц, залог иного жилого помещения).
В случае оформления в обеспечение по кредиту залога жилого дома, расположенного на земельном участке, требуется одновременное оформление залога этого земельного участка.
Минимальная ставка*
24,6%.
*Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заёмщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе, увеличенной на 1 процентный пункт. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
22.499 - 24.519%
22.9 %
700 000 - 30 000 000 ₽
12 - 204 месяцев
22.299 - 24.519%
22.9 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 204 месяцев
1.946 - 2.715%
2 %
700 000 - 9 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
6.046 - 22.376%
6 %
700 000 - 30 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
22.299 - 24.519%
22.9 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 204 месяцев
5.995 - 8.087%
6 %
700 000 - 9 000 000 ₽
12 - 360 месяцев