Ипотечная программа «Семейная» в Сбербанке

Условия ипотеки
Цель:квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус
Программа:Семья с двумя и более детьми
Полная стоимость кредита:5.291 - 13.599%
Ставка:от 6%
Сумма:300 000 - 6 000 000 ₽
Срок:12 - 360 месяцев
Требования к заемщику
Минимальный возраст:от 18 лет
Возраст на момент погашения мужчины:до 75 лет
Возраст на момент погашения женщины:до 75 лет
Подтверждение дохода
Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)
Введенные значения не совпадают с условиями программы.
Для заданных условий расчет невозможен
Сумма ипотеки
1 500 000 ₽
Переплата
за весь срок
498 369 ₽
Общая выплата
за весь срок
1 998 369 ₽
Полная стоимость кредита
5.291 - 13.599%
Процентная ставка
от 6 %
Ежемесячный платеж
16 653
Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Полная стоимость кредита
Ставка
Сумма
Первоначальный взнос
Срок кредита
Подтверждение дохода
5.291 - 13.599%
6%
300 000 - 6 000 000 ₽
от 20%
12 - 360 месяцев
2-НДФЛ, Справка по форме Банка
Тип программыСемья с двумя и более детьми
Сумма300 000 - 6 000 000 ₽
Срок12 - 360 месяцев
Ставкаот 6%
Полная стоимость кредита5.291 - 13.599%
График погашенияаннуитет
Досрочное погашениеполное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента
Объект недвижимостиквартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус
Залоговое обеспечениеприобретаемая недвижимость, имеющаяся недвижимость
ГражданствоРоссия
Минимальный возрастот 18 лет
Максимальный возраст
на момент погашения кредита
Женщины: 75 лет
Мужчины: 75 лет
Регистрацияпостоянная регистрация на территории РФ
Стаж работыНа последнем месте работы не менее 3 месяцев
Подтверждение доходаПроцентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)
Страхование Залоговое имущество. Жизнь и здоровье заемщика.
Налоговые вычеты Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей. Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.
Период действия программы До 1 июля 2024 года — для семей, у которых в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года родился ребёнок или уже есть двое и более детей младше 18 лет. До 31 декабря 2027 года — для семей, в которых до 31 декабря 2023 родился ребёнок-инвалид.
Процентные ставки в рамках комплексного продукта с эскроу Условия распространяются на объекты строительства, строящиеся с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк, с использованием счетов эскроу. Минимальная ставка - 3,5%. Минимальная ставка для ДФО - 2,5%. Дисконт: на весь срок кредита - до 1,4%*. на период строительства** - до 3,8%*. Надбавки: 0,3% — в случае отказа от использования «Сервиса электронной регистрации». *Итоговое значение дисконта устанавливается с учетом ограничений по минимальной ставке. **По ближайшую платежную дату от даты окончания строительства, указанной в проектной декларации на момент заключения кредитного договора, увеличенной на 30 дней.
Привлечение созаёмщиков 1. В число Созаемщиков включаются Титульный созаёмщик, ее (его) супруг(а) (вне зависимости от его(ее) платежеспособности, возраста и количества рождённых у нее(его) детей), а также лица, доход которых учитывается при расчёте максимального размера кредита (на которых требования по наличию детей не распространяется). 2. В случае если родители ребенка не состоят в зарегистрированном браке, допускается включение в число Созаёмщиков лица, у которого: начиная с 1 января 2018г. и не позднее 31.12.2023г. рождён первый и (или) последующий ребёнок, имеющий гражданство Российской Федерации; имеется ребёнок, являющийся гражданином Российской Федерации, рождённый не позднее 31.12.2023г., которому установлена категория «ребёнок-инвалид», при условии, если данное лицо является родителем вышеуказанного(ых) ребёнка (детей) (первого и(или) последующего ребёнка или ребёнка, которому установлена категория «ребёнок-инвалид») Титульного созаемщика (вне зависимости от платежеспособности данного лица). 3. Супруг(а) Титульного созаемщика не включается в состав Созаемщиков только в случаях: наличия действующего брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении Кредитуемого Объекта недвижимости; Отсутствия у супруга(и) Титульного созаёмщика гражданства Российской Федерации. Остальные требования к созаёмщику аналогичны требованиям, предъявляемым к Заёмщику/Титульному созаёмщику.
Первоначальный взнос От 20,1%.
Минимальная ставка* 6%. *Не является публичной офертой. Условия не учитывают других индивидуальных особенностей заемщика, которые могут повлиять на ставку. Банк оставляет за собой право на предложение персональной ставки, но не более базовой ставки по программе. Финальные условия кредита определяются при заключении договора.
Условия на сайте банка
Информация обновлена: 05.06.2024

Ипотечные программы других банков