Ипотечная программа «Семейная» в Сбербанке
Условия банка
| Тип программы | Семья с двумя и более детьми |
|---|---|
| Сумма | 300 000 - 6 000 000 ₽ |
| Срок | 12 - 360 месяцев |
| Ставка | от 5.7 % |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
| Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость, имеющаяся недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 75 лет Мужчины: 75 лет |
| Регистрация | постоянная регистрация на территории РФ |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 6 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование недвижимости
обязательно.
Личное страхование
при отсутствии увеличение ставки на 1%.
Налоговые вычеты
Налоговые вычеты распространяются на сумму процентов, уплаченных по целевому ипотечному кредиту. Величина вычета — 13% от всех выплаченных процентов. Размер имущественного налогового вычета, предоставляемого при покупке квартиры, жилого дома, комнаты (или доли), увеличен с 1 млн. до 2 млн. рублей*. Таким образом, теперь при приобретении квартиры вы можете возместить сумму налога в размере до 260 000 рублей.
* — Новое правило действует для всех, кто покупал недвижимость после 1 января 2008 года и ранее не получал имущественный налоговый вычет.
Период действия Госпрограммы
Заключение кредитных договоров – с 07.02.18.
Программа субсидирования с застройщиками*
от 0,1%
* ставка действует при покупке строящегося или готового жилья по Программе субсидирования с застройщиками.
Лица, имеющие право на получение кредита в рамках Госпрограммы
Выдача кредитов в рамках Госпрограммы возможна не позднее 31.12.23 (включительно) при рождении первого и (или) последующего ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022.
В случае установления после 31.12.2022 г. ребенку (рожденному не позднее 31.12.2022 г.) категории «ребенок-инвалид» выдача кредита возможна в срок до 31 декабря 2027 г. включительно.
Лица, имеющие право на получение кредита в рамках Госпрограммы:
Граждане РФ, у которых родился первый и (или) последующий ребенок в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г. (включительно), имеющий гражданство РФ, либо имеется ребенок, являющийся гражданином РФ, рожденный не позднее 31.12.2022г., которому установлена категория «ребенок-инвалид».
Ипотечные программы других банков
Мин. ставка
Сумма
Срок
16.5 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 120 месяцев
12.3 %
125 000 - 3 060 000 ₽
36 - 324 месяцев
8.2 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
14.1 %
100 000 - 4 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
15.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
6 %
500 000 - 4 400 000 ₽
36 - 324 месяцев
2 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
5.5 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
15 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
15.5 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев