Ипотечная программа «Дальневосточная» в Новикомбанке

Цель:квартира в новостройке

Программа:Дальний Восток

Полная стоимость кредита:2.475 - 11.173%

Ставка:от 1.7%

Сумма:500 000 - 6 000 000 ₽

Срок:36 - 242 месяцев

Минимальный возраст:от 21 года

Возраст на момент погашения мужчины:до 65 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 65 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

132 489 ₽

Общая выплата
за весь срок

1 632 489 ₽

Полная стоимость кредита

2.475 - 11.173%

Процентная ставка

от 1.7 %

Ежемесячный платеж

13 604

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Дальний Восток
Сумма	500 000 - 6 000 000 ₽
Срок	36 - 242 месяцев
Ставка	от 1.7%
Полная стоимость кредита	2.475 - 11.173%
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	без ограничений, с первого месяца пользования кредитом по письменному заявлению заемщика

Объект недвижимости	квартира в новостройке
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 21 года
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет
Регистрация	постоянная регистрация на территории РФ
Стаж работы	На последнем месте работы не менее 4 месяцев Общий не менее 12 месяцев
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Первоначальный взнос не менее 20,01% стоимости приобретаемой недвижимости. Первоначальный взнос оплачивается за счет собственных средств заемщика, в том числе путем распоряжения полностью или частично средствами материнского (семейного) капитала.

Минимальная сумма кредита 500 000 рублей, но не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Могут участвовать Работники организаций - стратегических партнеров Банка. Держатели зарплатных карт Банка.

Ипотека по программе «Дальневосточная ипотека» Приобретение на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО), на первичном рынке жилья готовой или строящейся квартиры в многоквартирном доме: по договору купли-продажи у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или индивидуального предпринимателя, являющихся первыми собственниками и зарегистрировавших право собственности на указанное жилое помещение после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, или у ППК «Фонд развития территорий» (при условии, что указанное жилое помещение передано ППК «Фонд развития территорий» в соответствии со статьей 13.4 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ); По договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда). Приобретение у юридического или физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, по договору купли-продажи на вторичном рынке жилья готовой квартиры, расположенной: в сельском населенном пункте на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав ДФО; На территории любого муниципального образования Магаданской области и Чукотского автономного округа; На территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) в субъекте Российской Федерации, входящем в состав ДФО. На территории субъекта Российской Федерации , входящего в состав ДФО.

Скидка 0,3% для заемщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 (одного) зачисления заработной платы на карточный счет заемщика за последние 60 (шестьдесят) календарных дней). При наличии нескольких оснований скидки не суммируются, применяется максимальная скидка.

Надбавка Размер надбавки* - 1,0% отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором. *При наличии оснований для применения надбавки Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту не более чем на 1 (один) процентный пункт, но не выше ключевой ставки Банка России, установленной на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 1,5 процентного пункта.

Специальные условия изменения процентной ставки 1,5% Отсутствие у Банка информации о регистрации по месту жительства заемщика и(или) его супруга(-и) по адресу недвижимости, приобретенной с использованием кредитных средств, в период с 271-го календарного дня со дня государственной регистрации права собственности заемщика на указанное жилое помещение до даты, отстоящей на 5 лет от даты выдачи ипотечного кредита*. Заемщик или супруг (супруга) заемщика является (ранее являлся) заемщиком/созаемщиком или поручителем по другим жилищным (ипотечным) кредитам, по которым производится (ранее производилось) возмещение недополученных доходов в соответствии с условиями программы «Дальневосточная ипотека», утвержденными Постановлением №1609. Заемщик или супруг (супруга) заемщика является (ранее являлся) заемщиком/созаемщиком или поручителем по кредитному договору, заключенному после 23.12.2023 (включительно), по которому(-ым) кредитор получает (ранее получал) возмещение недополученных доходов в соответствии с условиями иных программ с государственной поддержкой**. В случае прекращения заемщиком/созаемщиком трудовой деятельности по основному месту работы в организации, включенной в реестр организаций оборонно-промышленного комплекса*** (далее – Организация ОПК) по любому из предусмотренных трудовым законодательством оснований и отсутствия у Банка по истечению 6 месяцев после прекращения работы сведений о трудоустройстве заемщика/созаемщика в эту же или иную Организацию ОПК, предоставленных по установленной кредитным договором форме. Повышение процентной ставки по данному основанию возможно до даты, отстоящей на 5 лет от даты заключения кредитного договора. *Применимо только в случае, если на дату заключения кредитного договора у заемщика и (или) его супруга(-и) отсутствовала регистрация по месту жительства на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа. Указанный период продлевается на период приостановления исполнения заемщиком (солидарным заемщиком) своих обязательств по кредитному договору в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях исполнения обязательств по кредитным договорам (договорам займа) лицами, призванными на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации, лицами, принимающими участие в специальной военной операции, а также членами их семей и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». **Здесь и далее по тексту – постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711; постановление Правительства Российской Федерации от 30.11.2019 № 1567; постановление Правительства Российской Федерации от 23.04.2020 № 566; постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2022 № 805; постановление Правительства Российской Федерации от 31.12.2022 № 2565. ***Организация, включенная в реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, ведение которого осуществляется в порядке, определенном Положением о ведении сводного реестра организаций оборонно-промышленного комплекса, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 20 февраля 2004 г. № 96 «О сводном реестре организаций оборонно-промышленного комплекса», либо ее представительство или филиал. При этом такие организация, ее представительство или филиал должны быть зарегистрированы на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, или на сухопутных территориях Арктической зоны Российской Федерации.