Ипотечная программа «Дальневосточная ипотека» в Новикомбанке
Условия банка
| Тип программы | Дальний Восток |
|---|---|
| Сумма | 500 000 - 6 000 000 ₽ |
| Срок | 36 - 242 месяцев |
| Ставка | от 1.7 % |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | без ограничений, с первого месяца пользования кредитом по письменному заявлению заемщика |
| Объект недвижимости | квартира в новостройке |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет |
| Регистрация | постоянная регистрация на территории РФ |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 4 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Первоначальный взнос
не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости.
Для владельцев сертификата, удостоверяющего право на материнский (семейный) капитал, совокупный объем собственных средств и средств материнского капитала, планируемых для направления на приобретение недвижимости, должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры, при этом сумма предоставляемого ипотечного кредита может быть увеличена на размер средств (части средств) материнского (семейного) капитала, планируемых для направления на погашение предоставляемого ипотечного кредита. В этом случае заемщик обязан оплатить собственными средствами не менее 15% от стоимости приобретаемой квартиры.
Минимальная сумма кредита
500 000 рублей, но не менее 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости.
Могут участвовать
Работники организаций - стратегических партнеров Банка.
Держатели зарплатных карт Банка.
Ипотека по программе «Дальневосточная ипотека»
Приобретение на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа (ДФО), на первичном рынке жилья готовой или строящейся квартиры в многоквартирном доме:
по договору купли-продажи у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда) или индивидуального предпринимателя, являющихся первыми собственниками и зарегистрировавших право собственности на квартиру после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию;
по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ у юридического лица (за исключением управляющей компании инвестиционного фонда).
Приобретение у юридического или физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя, по договору купли-продажи на вторичном рынке жилья готовой квартиры, расположенной:
в сельском населенном пункте на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав ДФО;
на территории любого муниципального образования Магаданской области и Чукотского автономного округа;
на территории монопрофильного муниципального образования (моногорода) в субъекте Российской Федерации, входящем в состав ДФО.
Скидка
в процентах годовых (при наличии нескольких оснований скидки не суммируются, применяется максимальная скидка). 0,3% для заемщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 (одного) зачисления заработной платы на карточный счет заемщика за последние 60 (шестьдесят) календарных дней).
Надбавка
Размер надбавки* - 1,0% отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором.
*При наличии оснований для применения надбавки Банк вправе увеличить процентную ставку по кредиту не более чем на 1 (один) процентный пункт, но не выше ключевой ставки Банка России, установленной на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2,5 процентного пункта.
Специальные условия изменения процентной ставки
Отсутствие у Банка информации о регистрации по месту жительства заемщика и(или) его супруга(-и) по адресу недвижимости, приобретенной с использованием кредитных средств, в период с 271-го календарного дня со дня государственной регистрации права собственности заемщика на указанное жилое помещение до даты, отстоящей на 5 лет от даты выдачи ипотечного кредита* - ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора + 2,0%.
Заемщик/созаемщик является (ранее являлся) заемщиком/созаемщиком или поручителем по другим жилищным (ипотечным) кредитам, по которым производится (ранее производилось) возмещение недополученных доходов в соответствии с условиями программы «Дальневосточная ипотека», утвержденными Постановлением №1609 - ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора + 2,0%.
*Применимо только в случае, если на дату заключения кредитного договора у заемщика и (или) его супруга(-и) отсутствовала регистрация по месту жительства на территории субъекта Российской Федерации, входящего в состав Дальневосточного федерального округа.
