Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | от 500 000 ₽ |
Срок | 36 - 360 месяцев |
Ставка | от 9.09 % |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий, полное - в любое время, частичное в дату платежа по заявлению клиента. |
Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 18 лет |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | Постоянная регистрация на территории РФ |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Возможно без подтверждения дохода, процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование недвижимости
обязательно.
Первоначальный взнос
от 10% до 80% — если вы являетесь зарплатным клиентом банка «Открытие».
от 30% до 80% — если вы или хотя бы один из ваших созаемщиков являетесь ИП/владельцем (совладельцем) бизнеса.
от 15% до 80% — в иных случаях.
При выходе на сделку до 16.06.2023 первоначальный взнос доступен от 10%.
Цель кредитования
приобретение квартиры или последней доли в квартире на вторичном рынке недвижимости.
Ипотека по двум документам
Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» возможно при условии:
Ставка от 10,39%.
Сумма кредита:
— от 500 тыс. до 30 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО.
— от 500 тыс. до 15 млн рублей для других регионов РФ.
Первоначальный взнос — от 20% до 80%.
Ипотека по двум документам — оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.
Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» не доступно для самозанятых.
Что увеличивает ставку 9,09%
+ 0,3% — если заемщик не является зарплатным клиентом банка «Открытие».
+1,5% — если опция «Хочу ставку ниже» не применяется.
+ 0,3% — при первоначальном взносе от 20% до 30%.
+ 0,5% — при первоначальном взносе менее 20%.
+ 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
+ 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру.
Условия минимальной ставки 9,09%
Зарплатный клиент банка «Открытие».
Применение опции «Хочу ставку ниже».
Первоначальный взнос 30% и более.
Страхование жизни и трудоспособности.
Страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру.
Что увеличивает ставку 10,39%
+ 0,8% — если не соблюдается условие о сумме ипотеки 20 млн рублей и более и наличии первоначального взноса 50% и более.
+ 2% — при отсутствии страхования жизни и трудоспособности.
+ 2% — при отсутствии страхования риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру.
Условия ставки 10,39%
Сумма кредита 20 млн рублей и более.
Первоначальный взнос 50% и более.
Страхование жизни и трудоспособности.
Страхование риска утраты (ограничения) права собственности на приобретаемую квартиру.
Без подтверждения дохода
Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» возможно при условии:
Ставка от 10,39%
Сумма кредита
— от 500 тыс. до 30 млн рублей для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО
— от 500 тыс. до 15 млн рублей для других регионов РФ
Первоначальный взнос — от 20% до 80%
Ипотека по двум документам — оформление заявки на ипотеку по паспорту и второму документу на выбор: СНИЛС, водительскому удостоверению, загранпаспорту или удостоверению личности сотрудника федеральных органов власти.
Оформление заявки без подтверждения дохода «Ипотека по двум документам» не доступно для самозанятых.
Другие ипотечные программы банка Открытие
Мин. ставка
Сумма
Срок

11.29 %
500 000 - 15 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

5.5 %
500 000 - 6 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

11.29 %
500 000 - 2 906 000 ₽
12 - 340 месяцев

1.3 %
500 000 - 6 000 000 ₽
36 - 240 месяцев

7.5 %
500 000 - 6 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

11.19 %
500 000 - 15 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

9.09 %
500 000 - 20 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

9.09 %
500 000 - 20 000 000 ₽
36 - 360 месяцев

9.09 %
от 500 000 ₽
36 - 360 месяцев

4.5 %
500 000 - 18 000 000 ₽
36 - 360 месяцев