Условия банка
Тип программы | Семья с двумя и более детьми |
---|---|
Сумма | 500 000 - 6 000 000 ₽ |
Срок | 36 - 360 месяцев |
Ставка | от 4.4 % |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус, земельный участок, строительство дома |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет |
Регистрация | в регионах присутствия Банка |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев |
Подтверждение дохода | Справка из ПФР |
Страхование недвижимости
обязательно. В случае приобретения на этапе строительства или рефинансировании имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру. В случае приобретения готового жилья договор имущественного страхования заключается по факту оформления права собственности на приобретаемую недвижимость. В случае строительства жилого дома обязательным является имущественное страхование жилого дома, передаваемого в залог Банку.
Личное страхование
при отсутствии увеличение ставки на 0.8%*
*Надбавка не применяется в случае кредитовании жителей на территории Дальневосточного ФО
Семейное положение
Рождение первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, с 01.01.2018 по 31.12.2022
Рождение первого и (или) последующего ребенка, гражданина РФ, для заемщика, проживающего на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающего жилое помещение на указанной территории с 01.01.2019 по 31.12.2022
Рождение ребенка, гражданина РФ, до 31.12.2022, которому установлена категория «ребенок-инвалид» или категория «ребенок-инвалид» установлена после 31.12.2022 (независимо от территории проживания).
Стаж работы
Работники по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте (испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать).
Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
Созаёмщики
по одному кредиту созаемщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц.
Залог
в залог оформляется квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.
Соблюдение 214-ФЗ
этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
Аккредитованный объект
приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком - документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
Ставка 4,6% указана
при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного Фонда РФ.
При неподтвержденном доходе надбавка к ставке составит 0,5%, первоначальный взнос от 20%
Первоначальный взнос
От 15% при приобретении квартиры/таунхауса.
От 40% при приобретении жилого дома с земельным участком.
Скидки
0,2% - заемщик должен получать заработную плату на карту Банка ДОМ.РФ в течение последних 3 месяцев.
Скидки суммируются между собой.
При рефинансировании ипотеки
Цель кредита:
Рефинансирование ипотечного кредита, ранее выданного на цели приобретения квартиры/таунхауса, жилого дома с земельным участком
Рефинансирование кредита, ранее выданного на цели рефинансирования приобретения квартиры/таунхауса, жилого дома с земельным участком
Сумма кредита:
В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 000 — 12 000 000 руб.
В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000 руб.
Срок кредитования:
от 3 до 30 лет
Первоначальный взнос:
от 15% стоимости квартиры
Ставка
4,4% - первоначальный взнос от 15% + зарплатный клиент Банка ДОМ.РФ.
Специальные условия
при покупке строительных объектов на проектном финансировании в АО «Банк ДОМ.РФ», участвующих в программе субсидирования с использованием счетов эскроу.
Первоначальный взнос от 20%
от 2,9%*
*Специальная ставка действует на период строительства объекта, после завершения периода строительства применяется базовая ставка по продукту. В рамках программы субсидирования с использованием счетов эскроу возможны следующие специальные ставки: 2,9%, 4,9%. Возможность применения специальных условий к выбранной квартире определяется застройщиком индивидуально по каждой сделке и действует при первоначальном взносе от 20% и более.
Ставка ниже
Внесите единовременный платеж, и скидка к ставке на весь срок кредита составит:
Скидка к ставке на весь срок кредита - 0,5%, размер единовременного платежа
(от суммы кредита) - 3,2%. Скидка к ставке на весь срок кредита - 1%, размер единовременного платежа(от суммы кредита) - 6,2%.
Единовременный платеж может быть оплачен до выдачи кредита:
Заемщиком — в соответствии с условиями кредитного договора
Юридическим лицом (работодателем или застройщиком) — в соответствии с условиями действующего договора между АО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о компенсации Банку недополученных доходов и получении АО «Банк ДОМ.РФ» от юридического лица информации (в отношении заемщика, с которым предполагается заключение кредитного договора) о компенсации недополученных доходов
Для оплаты единовременно платежа юридическим лицом Вы можете отправить ссылку своему работодателю или застройщику для получения подробной информации: Ставка ниже от АО «Банк ДОМ.РФ»
Ипотечные программы других банков
Мин. ставка
Сумма
Срок

5 %
100 000 - 18 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

6 %
500 000 - 4 400 000 ₽
36 - 324 месяцев

11.5 %
до 2 827 000 ₽
12 - 300 месяцев

4.95 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

4.75 %
700 000 - 18 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

15 %
400 000 - 2 000 000 ₽
12 - 180 месяцев

5.45 %
700 000 - 7 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

5 %
500 000 - 4 400 000 ₽
36 - 324 месяцев

0.1 %
100 000 - 3 000 000 ₽
12 - 300 месяцев

11.9 %
125 000 - 3 060 000 ₽
36 - 324 месяцев