Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
Срок | 36 - 360 месяцев |
Ставка | от 5% |
Полная стоимость кредита | 4.423 - 5.977% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | без штрафов |
Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 50 лет Мужчины: 50 лет |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР) |
Страхование
Обязательное страхование:
Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением покупаемой недвижимости. Оформляется после завершения строительства.
Страхование по желанию:
Личное страхование заёмщика покрывает риски, связанные с утратой трудоспособности и уходом из жизни.
Специальные требования*
Работа на основании трудового договора в организации из сферы информационных технологий с аккредитацией Минцифры.
Доход с учётом НДФЛ:
от 150 тыс. руб — в г.Москве (включая муниципальные образования в ее составе).
от 120 тыс. руб — в городах РФ с населением более 1 млн человек (кроме г. Москвы и муниципальных образований в ее составе).
от 70 тыс. руб. — в остальных населенных пунктах.
*Соответствует основной заёмщик на дату заключения кредитного договора.
Цель кредита
Покупка строящейся квартиры или жилого дома с земельным участком у застройщика-юрлица* по договору участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по нему с юрлицом, физическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Покупка готовых квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника – юрлица или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика).
Строительство жилого дома на собственном земельном участке.
Строительство жилого дома с одновременной покупкой земельного участка.
*Кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний.
Срок действия программы
до 31 декабря 2024 года.
Сумма кредита
При покупке объекта в регионах РФ с численностью населения от 1 млн. человек: 500 тыс. — 30 млн руб.
В остальных регионах: 500 тыс. — 15 млн руб.
Сумма более 18 млн руб. для объектов в регионах РФ с численностью от 1 млн. человек и более 9 млн руб. для остальных регионов субсидируется юридическим лицом – продавцом недвижимости.
Скидки и надбавки к базовой ставке
- 0,5% при строительстве жилого дома с использованием домокомплекта от Производителей из перечня.
- 1% при осуществлении расчетов по договору подряда через счет эскроу, открытый в Банке.
от -0,1% до -6% при условии внесения единовременного платежа при оформлении кредита. Период действия скидки к процентной ставке - от 1 года до 10 лет или на весь срок кредита.
Минимальная ставка
4%.
Ставка с учетом скидки при строительстве жилого дома с использованием расчетов по договору подряда через счет эскроу.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
17.269 - 23.753%
18 %
450 000 - 999 999 999 ₽
36 - 360 месяцев
8.2 - 10.769%
8 %
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
18.582 - 27.358%
18.9 %
450 000 - 999 999 999 ₽
36 - 180 месяцев
9.29 - 10.763%
9 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
6.387 - 19.528%
6 %
300 000 - 6 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
19.917 - 25.938%
19.2 %
100 000 - 30 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
8.004 - 17.534%
8 %
300 000 - 6 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
0.516 - 8.041%
0.1 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
7.959 - 7.997%
8 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
16.642 - 21.743%
16.25 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев