Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 500 000 - 20 000 000 ₽ |
Срок | 120 - 270 месяцев |
Ставка | от 26.7% |
Полная стоимость кредита | 25.665 - 31.281% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, апартаменты |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | В регионах присутствия Банка |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 6 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Первоначальный взнос
от 20,01%. Первоначальный взнос может формироваться полностью или частично за счет средств финансовой помощи из бюджета Российской Федерации,
местных бюджетов субъектов, организаций – работодателей, и (или) за счет средств материнского капитала (за счет материнского капитала не более
10% от стоимости недвижимости). В случае подтверждения дохода Заемщика (Созаемщиков) анкетными данными, первоначальный взнос за счет собственных средств составляет не менее 50% от стоимости приобретаемой недвижимости.
Скидки и надбавки к процентной ставке
-0,50% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках
продукта «КСС») (при приобретении апартаментов - только при страховании жизни Заемщика (Созаемщиков) и потери трудоспособности Заемщиком
(Созаемщиков));
+1% годовых, в случае подтверждения дохода Заемщика (Созаемщиков) анкетными данными;
-0,15% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках
продукта «КСС+»);
+1% годовых, в случае отсутствия личного и титульного страхования.
При наличии одного или нескольких отклонений от утвержденных условий по Программе/несоответствии хотя бы одному из утвержденных Банком
требований к приобретаемому объекту недвижимости, процентная ставка по кредиту может быть увеличена на 1% годовых.
До даты погашения Заемщиком кредита средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала процентная ставка устанавливается на 1%
выше от ставки, установленной в п.1.4 настоящих Тарифов Банка. При условии погашения кредита средствами (частью средств) материнского
(семейного) капитала в течение 6 (Шести) месяцев со дня предоставления кредита применяется ставка, установленная в п.1.4 настоящих Тарифов.
Размер процентной ставки за пользование кредитом актуален на дату принятия Банком решения о предоставлении кредита. При заключении
кредитного договора процентная ставка определятся на основании Тарифов, действующих в Банке на дату заключения с заемщиком кредитного
договора. В случае, если после принятия Банком решения о предоставления кредита процентная ставка за пользование кредитом, в соответствии с
новыми Тарифами, изменилась в сторону увеличения, параметры принятого Банком решения о предоставлении кредита (в том числе сумма кредита,
срок кредитования) могут быть пересмотрены Банком.
Оформление пакета страховых услуг (ежегодно)
1) В случае самостоятельного заключения Заемщиком договора страхования –
определяется в соответствии с тарифами страховых компаний;
2) В случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного
страхования (при присоединении и в рамках продукта «КСС»,
предусматривающего страхование рисков: причинения вреда жизни и потери
трудоспособности, утраты и повреждения недвижимости, утраты права
собственности на недвижимость), в % от страховой суммы*:
- Страхование жизни и потери трудоспособности
- возраст Заемщика от 21 до 45 лет включительно - 1,2% при первичном
присоединении к договору коллективного ипотечного страхования/ 0,7%
на второй и последующие годы страхования по договору коллективного
ипотечного страхования
- возраст Заемщика от 46 до 65 лет включительно - 1,7% при первичном
присоединении к договору коллективного ипотечного страхования/ 1,05%
на второй и последующие годы страхования по договору коллективного
ипотечного страхования
- Страхование рисков утраты и повреждения недвижимости - 0,4%
- Страхование риска утрата права собственности на недвижимость - 0,12%
*Страховая сумма определяется в размере кредита (остатка ссудной
задолженности).
3) В случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного
страхования плюс (при присоединении в рамках продукта «КСС+»,
предусматривающего страхование рисков: непредвиденной потери работы (в
связи с ликвидацией организации (на основании п. 1 ст. 81 Трудового кодекса РФ)
или в связи с сокращением численности или штата работников организации (на
основании п. 2 ст. 81 Трудового кодекса РФ), временной нетрудоспособности в
результате несчастного случая или болезни и предоставление услуг
телемедицины (медицинские консультации дежурного врача (врача общей
практики, терапевта), врачей узких специальностей по предварительной записи – в
режиме круглосуточно, без ограничения по количеству обращений)), в процентах
от ежемесячного платежа*:
- возраст Заемщика от 21 до 65 лет включительно - 10% при первичном
присоединении к договору коллективного ипотечного страхования плюс/ 10% на
второй и последующие годы страхования по договору коллективного ипотечного
страхования.
*Страховой тариф взимается от страховой суммы. Страховая сумма
устанавливается в размере 3 (трех) аннуитетных платежей по кредитному
договору, но не более 300 000 рублей.
Дополнительная опция
(по желанию Заемщика) «Абсолютная ставка».
Стоимость услуги, в % от суммы кредита 3, скидка от годовой процентной
ставки, в % годовых - 2,3%.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
26.198 - 30.116%
26.1 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 204 месяцев
25.316 - 31.328%
25.9 %
700 000 - 30 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
6.046 - 22.191%
6 %
700 000 - 30 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
26.198 - 30.116%
25.9 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
6.149 - 20.081%
6 %
700 000 - 9 000 000 ₽
12 - 360 месяцев