Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 300 000 - 20 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 360 месяцев |
Ставка | от 9.25 % |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
Объект недвижимости | квартира в новостройке, апартаменты |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет |
Регистрация | В регионах присутствия Банка |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 6 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование недвижимости
обязательно
Личное и титульное страхование
при отсутствии увеличение ставки на 4%
Скидки и надбавки к процентной ставке
суммируются между собой:
-0,25% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС») (при
приобретении апартаментов - только при страховании жизни Заемщика (Созаемщиков) и потери трудоспособности Заемщиком (Созаемщиков));
-0,15% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС+»);
+1% годовых, в случае подтверждения доходов Заемщика (Созаемщиков) анкетными данными;
+1% годовых в случае, если по истечении 6 (шести) месяцев, с даты передачи квартиры/апартаментов Заемщику Банку не будет предоставлена закладная, выданная органом,
осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая указание на обременение квартиры/апартаментов залогом
(ипотекой) в пользу Банка. Указанная надбавка неприменима в случае приобретения квартиры/апартаментов на первичном рынке недвижимости по договору купли-продажи;
+3% годовых в случае приобретения квартиры/апартаментов на первичном рынке недвижимости по предварительному договору купли-продажи (надбавка устанавливается до
получения Банком зарегистрированной закладной, предоставляемой Заемщиком Банку в соответствии с условиями Кредитного договора);
+1% годовых, в случае одновременного приобретения квартиры/апартаментов (с привлечением кредитных средств банка до 89,99% от стоимости) и машино - места (за счет
собственных средств)
Дополнительная опция «Абсолютная ставка»
- 0.50% по желанию Заемщика. За подключение опции «Абсолютная ставка» взимается единовременная плата 1,5% от суммы кредита в момент проведения сделки в Банке.
Оформление пакета страховых
В случае самостоятельного заключения Заемщиком договора страхования –
определяется в соответствии с тарифами страховых компаний;
А) В случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного
страхования (при присоединении и в рамках продукта «КСС»,
предусматривающего страхование рисков: причинения вреда жизни и потери
трудоспособности, утраты и повреждения недвижимости, утраты права
собственности на недвижимость), в % от страховой суммы*:
·Страхование жизни и потери трудоспособности:
- возраст Заемщика от 21 до 45 лет включительно - 1% при первичном
присоединении к договору коллективного ипотечного страхования/ 0,7%
на второй и последующие годы страхования по договору коллективного
ипотечного страхования;
- возраст Заемщика от 46 до 65 лет включительно - 1,5% при
первичном присоединении к договору коллективного ипотечного
страхования/ 1,05% на второй и последующие годы страхования по
договору коллективного ипотечного страхования;
·Страхование рисков утраты и повреждения недвижимости - 0,4%;
·Страхование риска утрата права собственности на недвижимость - 0,12%.
*Страховая сумма определяется в размере кредита (остатка ссудной
задолженности), увеличенного на 10%.
В) В случае присоединения Заемщика к договору коллективного ипотечного
страхования плюс (при присоединении в рамках продукта «КСС+»,
предусматривающего страхование рисков: непредвиденной потери работы,
временной нетрудоспособности в результате несчастного случая или болезни и
предоставление услуг телемедицины), в % от ежемесячного платежа*:
1. непредвиденная потеря работы :
- в связи с ликвидацией организации (на основании п. 1 ст. 81
Трудового кодекса РФ);
- в связи с сокращением численности или штата работников
организации (на основании п. 2 ст. 81 Трудового кодекса РФ).
2. временная нетрудоспособность в результате несчастного случая или
болезни.
3. телемедицина - медицинские консультации дежурного врача (врача
общей практики, терапевта), врачей узких специальностей по
предварительной записи – в режиме круглосуточно, без ограничения
по количеству обращений.
- возраст Заемщика от 21 до 65 лет включительно - 10% при
первичном присоединении к договору коллективного ипотечного страхования
плюс/ 10% на второй и последующие годы страхования по договору
коллективного ипотечного страхования.
Ипотечные программы других банков
Мин. ставка
Сумма
Срок

10.5 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

15 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

14.1 %
100 000 - 4 000 000 ₽
12 - 300 месяцев

5.7 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

8.7 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

9.9 %
300 000 - 2 870 000 ₽
12 - 300 месяцев

10.5 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев

15.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев

5 %
500 000 - 4 400 000 ₽
36 - 324 месяцев

13.1 %
100 000 - 20 000 000 ₽
12 - 360 месяцев