Ипотечная программа «Коммерческая» в Абсолют Банке

Условия ипотеки
Цель:коммерческая недвижимость
Программа:Стандартная
Ставка:от 21.7 %
Полная стоимость кредита:16.04 - 21.64 %
Сумма:1 000 000 - 30 000 000 ₽
Срок:120 - 360 месяцев
Требования к заемщику
Минимальный возраст:от 21 года
Возраст на момент погашения мужчины:до 70 лет
Возраст на момент погашения женщины:до 70 лет
Подтверждение дохода
Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)
Введенные значения не совпадают с условиями программы.
Для заданных условий расчет невозможен
Сумма ипотеки
1 500 000 ₽
Переплата
за весь срок
2 183 358 ₽
Общая выплата
за весь срок
3 683 358 ₽
Процентная ставка
от 21.7 %
Ежемесячный платеж
30 694
Полная стоимость кредита
16.04 - 21.64 %
Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Ставка
Полная стоимость кредита
Сумма
Первоначальный взнос
Срок кредита
Подтверждение дохода
21,7%
16.04 - 21.64 %
1 000 000 - 30 000 000 ₽
от 20 %
120 - 360 месяцев
2-НДФЛ, Справка по форме Банка
Тип программыСтандартная
Сумма1 000 000 - 30 000 000 ₽
Срок120 - 360 месяцев
Ставкаот 21.7 %
Полная стоимость кредита16.04 - 21.64 %
График погашенияаннуитет
Досрочное погашениеполное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента
Объект недвижимостикоммерческая недвижимость
Залоговое обеспечениеприобретаемая недвижимость
ГражданствоРоссия
Минимальный возрастот 21 года
Максимальный возраст
на момент погашения кредита
Женщины: 70 лет
Мужчины: 70 лет
РегистрацияВ регионе присутсвия Банка
Стаж работыНа последнем месте работы не менее 6 месяцев
Общий не менее 12 месяцев
Подтверждение доходаПроцентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)
Цель кредитования 1. Приобретение нежилой (коммерческой) недвижимости на первичном или вторичном рынках недвижимости; 2. Приобретение машино-места на первичном или вторичном рынках недвижимости.
Сумма кредита* 1. При приобретении нежилой (коммерческой) недвижимости: от 1 000 000 до 30 000 000 рублей 2. При приобретении машино-места: от 500 000 до 2 000 000 /1 000 000 рублей. *Стоимость приобретаемой недвижимости определяется как наименьшая из двух стоимостей объекта недвижимости: стоимость, определенная продавцом объекта недвижимости и Заемщиком, и оценочная стоимость объекта недвижимости. При приобретении нежилой (коммерческой) недвижимости: от 1 000 000 до 30 000 000 рублей, максимальная сумма кредита для всех регионов присутствия Банка (в т.ч. в городах, согласно списку городов, в которых возможно кредитование объектов вне региона присутствия Банка) 30 000 000. рублей. При приобретении машино-места (в т.ч. в случае подтверждения дохода Заемщика (Созаемщика) анкетными данными): от 500 000 до 2 000 000 рублей (в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области)/1 000 000 рублей (в других регионах действия программы).
Первоначальный взнос от 20,01%. *Первоначальный взнос формируется за счет собственных средств Заемщика. Минимальный первоначальный взнос: - от 30% стоимости нежилой (коммерческой) недвижимости на вторичном рынке недвижимости; - от 20,01% стоимости нежилой (коммерческой) недвижимости на первичном рынке недвижимости; - от 20,01% стоимости приобретения машино-места; - от 50% стоимости приобретения машино-места (применимо в случае подтверждения дохода Заемщика (Созаемщика) анкетными данными). Минимальный первоначальный взнос для заемщиков - собственников бизнеса – 20,01% и заемщиков – самозанятых - 30% от стоимости приобретаемого машино-места и нежилой (коммерческой) недвижимости на первичном рынке недвижимости.
Надбавки/скидки к/от процентной ставке (суммируются между собой) -0,50% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС») (при приобретении апартаментов - только при страховании жизни Заемщика (Созаемщиков) и потери трудоспособности Заемщиком (Созаемщиков)); -0,15% годовых, в случае присоединения Заемщика (Созаемщиков) к договору коллективного ипотечного страхования (при присоединении в рамках продукта «КСС+»); +1% годовых в случае подтверждения дохода Заемщика (Созаемщика) анкетными данными. Подтверждение дохода Заемщика (Созаемщика) анкетными данными возможно только в случае приобретения машино-места на первичном или вторичном рынках недвижимости; +1% годовых в случае, если по истечении 6 (шести) месяцев, с даты передачи недвижимости/машино-места Заемщику в Банк не будет предоставлена закладная, выданная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащая указание на обременение (ипотекой) в пользу Банка; +1% годовых в случае отсутствия личного и титульного страхования. Размер процентной ставки за пользование кредитом актуален на дату принятия Банком решения о предоставлении кредита. При заключении кредитного договора процентная ставка определятся на основании Тарифов, действующих в Банке на дату заключения с заемщиком кредитного договора. В случае если после принятия Банком решения о предоставления кредита процентная ставка за пользование кредитом, в соответствии с новыми Тарифами, изменилась в сторону увеличения, параметры принятого Банком решения о предоставлении кредита (в том числе сумма кредита, срок кредитования) могут быть пересмотрены Банком.
Дополнительная опция (по желанию Заемщика) «Абсолютная ставка». Стоимость услуги, в % от суммы кредита 3, скидка от годовой процентной ставки, в % годовых - 4,3%. Стоимость услуги, в % от суммы кредита 4,5, скидка от годовой процентной ставки, в % годовых - 4,9%. Стоимость услуги, в % от суммы кредита 6, скидка от годовой процентной ставки, в % годовых - 5,5%. Стоимость услуги, в % от суммы кредита 7,5, скидка от годовой процентной ставки, в % годовых - 6,1%. Стоимость услуги, в % от суммы кредита 9, скидка от годовой процентной ставки, в % годовых - 6,7%.
Условия на сайте банка
Информация обновлена: 20.02.2024

Ипотечные программы других банков