В Нижнем Новгороде продолжается строительство 14-этажного жилого комплекса комфорт-класса под названием «Дом на Авангардной». Он расположен на пересечении улиц Авангардной и Якорной, недалеко от Московского шоссе. Девелопер проекта — ГК Агроспецтех — рассказал нашим коллегам из ДОМОСТРОЙНН.РУ, почему компания выбрала именно эту площадку, и чем объясняется сдержанное оформление фасадов.
Рядом с новостройкой находятся четыре школы, пять детских садов, поликлиники, магазины и банковские отделения. Также неподалеку расположены озеро Больничное и скверы имени Люкина и Красных Зорь, где можно провести время на свежем воздухе. На автомобиле примерно за 10 минут можно добраться до парков имени 1 Мая и Сормовского. Близость Московского шоссе обеспечивает транспортную доступность.
По словам заместителя директора по продажам ГК Агроспецтех Инны Ворошиловой, проект соответствует концепции компании по обновлению сложившихся районов. Девелопер рассматривает территории, где есть необходимая инфраструктура и транспортные связи, но при этом жителям не хватает современных условий внутри дома. Такой подход, отметила представитель компании, позволяет людям улучшать качество жизни, оставаясь в привычном микрорайоне.
Фасады «Дома на Авангардной» оформят в белых и молочных оттенках. В компании пояснили, что при выборе решения учитывали не только внешний вид здания, но и его последующее обслуживание. Сложные декоративные элементы могут требовать регулярного ухода и создавать дополнительные трудности, например, из-за образования наледи.
«Нам, как застройщику, важно, как дом будет выглядеть через несколько лет. Мы хотим, чтобы здание долго сохраняло красоту и легко обслуживалось, поэтому принципиально не участвуем в гонке застройщиков с их вычурными фасадными элементами. Опираясь на опыт собственной управляющей компании, мы четко понимаем, какие решения приживаются и действительно нужны людям, а от чего лучше отказаться», — пояснила Инна Ворошилова.
Фото:
В ГК Агроспецтех также считают, что яркие и темные фасады со временем могут терять первоначальный вид под воздействием солнца, а также после установки кондиционеров и проведения ремонтных работ. В качестве примера девелопер приводит ЖК «Заречье» в Ленинском районе, построенный в конце 2021 года и выполненный в светлой гамме. По словам Инны Ворошиловой, выбор оттенков влияет не только на внешний вид дома, но и на сохранение стоимости жилья в будущем.
Отметим, что в ЖК «Дом на Авангардной» запроектировано 195 квартир площадью от 36 до 73,6 кв. м — от одно- до трехкомнатных. В планировках предусмотрены кухни-гостиные и широкие коридоры, а высота потолков составит от 2,74 до 3 метров. В местах общего пользования оборудуют светлый холл и установят вместительный грузопассажирский лифт для удобного перемещения соседей и перевозке крупногабаритных грузов.
