Российские застройщики реализовали 2,4 млн кв. м строящегося жилья на сумму 495 млрд рублей в январе 2026 года. Это максимальный показатель для первого месяца года за всю историю наблюдений, пишет .
По сравнению с январем 2025 года продажи выросли на 71% по площади и на 76% в денежном выражении.
В институте жилищного развития объясняют такой результат рекордной выдачей ипотечных кредитов. В январе банки предоставили ипотеку на 426 млрд рублей, что стало максимальным объемом для первого месяца года и превысило показатели прошлого января в 3,4 раза.
Сильнее всего продажи новостроек выросли в Краснодарском крае — на 179% по площади и на 188% в денежном выражении. В Ленинградской области прирост составил 125% по площади и 148% в деньгах, в Ростовской области — 93% и 127% соответственно.
Рост зафиксирован во всех сегментах рынка, однако наиболее заметным он оказался в массовом классе — продажи увеличились на 73%, до 2 млн кв. м. В бизнес- и элитном сегментах спрос вырос на 63%, до 0,39 млн кв. м.
Высокий объем сделок повлиял на сокращение срока реализации нераспроданного жилья. Если в третьем квартале 2025 года показатель достигал 3,7 года, то к 1 февраля 2026 года он снизился до трех лет, уточняют аналитики.
Ранее мы сообщали, что, по итогам декабря 2025 года, объем инвестиций в строительство новых жилых комплексов в Нижнем Новгороде превысил 250 млрд рублей. Лидером по привлечению средств стал Нижегородский район — на него пришлось около 90 млрд рублей, что составляет более трети всех вложений. На втором месте оказался Советский район, на третьем — Канавинский район.
