Нижегородские власти рассматривают возможность продажи торгового центра «Этажи», который ранее планировалось использовать для переселения чиновников из Кремля. Как сообщает , госпредприятие «Нижегородская областная фармация» (НОФ) оценило объект в 950 млн рублей и запросило согласование сделки у регионального минимущества.
Ранее НОФ приобрела около 14 тысяч квадратных метров в ТЦ примерно за 700 млн рублей. Предполагалось, что после реконструкции туда переедет администрация Нижнего Новгорода в рамках проекта по освобождению кремля от административных функций и развитию общественно-культурного пространства. Однако позднее городские власти отказались от переезда, сославшись на экономические условия и высокую стоимость перепрофилирования здания.
Дополнительные вопросы к сделке возникли и у Федеральной антимонопольной службы. В ФАС указали, что управление коммерческой недвижимостью не относится к профильной деятельности НОФ, которая занимается лекарственным обеспечением региона.
Генеральный директор предприятия Павел Ястребов сообщил, что госпредприятие подготовило несколько вариантов использования объекта — от медицинского центра до делового пространства для международного сотрудничества. Однако окончательного решения по дальнейшей судьбе здания пока нет.
По словам Ястребова, в случае согласования продажи объект планируется выставить на открытый аукцион.
Эксперты рынка недвижимости считают, что ТЦ может заинтересовать девелоперов и крупных инвесторов благодаря расположению в центре города и перспективам развития территории после открытия новых станций метро на площади Свободы и Сенной. Одновременно специалисты обращают внимание на необходимость серьезной оценки технического состояния объекта и затрат на его возможную реконструкцию.
Ранее мы сообщали, что банк Дом. РФ выделил 79,7 млн рублей на восстановление объекта культурного наследия в Сормовском районе Нижнего Новгорода — бывшего доходного дома начала XX века на улице Заводской парк. После реставрации в здании планируют разместить административный центр с общественными и выставочными пространствами. Инвестору предоставили льготный заем под 9% годовых.
