Нижний Новгород
27 февраля
USD ЦБ
92,63 -0,12
EUR ЦБ
100,18 -0,26
Нефть
81,25 -0,46
Золото ЦБ
6 038,13 -5,72
18+

Стоимость вторичного жилья в Нижнем Новгороде может снизиться к марту 2024 года

30.11.2023
0

Цены на готовое жилье в Нижнем Новгороде могут снизиться ближе к весне 2024 года. Об этом сообщает Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.

Источник: Banknn.ru

По мнению опрошенных изданием специалистов, на фоне роста ипотечных ставок наблюдается достаточно высокий спрос на вторичные квартиры, но уже после Нового года ситуация может измениться.

Основная причина — недоступность рыночной ипотеки. Повышение ключевой ставки с 7,5% до 15% и другие меры, принятые ЦБ, чтобы снизить спрос на ипотечные программы, сделали рыночную ипотеку менее доступной.

По данным эксперта, средняя стоимость жилищных займов сейчас составляет 16–17% годовых. Пока еще банки выдают кредиты по ранее одобренным заявкам, но они вскоре закончатся. И тогда все будет зависеть от того, как сложится ситуация на рынке, отметил директор АН «Орион НН» Евгений Кузнецов. Снижение цен произойдет, если продавцы не уберут с продаж востребованные лоты, и предложений скопится слишком много. Это возможно, отмечает эксперт, но только после того, как закончится период сделок по ранее одобренным ипотечным кредитам — ближе к марту.

По прогнозам экспертов, до конца 2023 года падения спроса и снижения цен не будет. Не стоит его ждать и в ближайшие 2–3 месяца.

О том, какие тенденции складываются на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде, читайте в новом материале наших коллег.