В Сокольском районе Нижегородской области на берегу Горьковского моря продается действующий загородный спортивный клуб «Ермак». Объект расположен на участке площадью 1 гектар и включает развитую инфраструктуру, рассчитанную на сборы юных спортсменов и сопровождающих их родителей. Об этом сообщает GIPERNN.RU со ссылкой на продавца — эксперта рынка коммерческой недвижимости — Марину Пылину.
Комплекс много лет сотрудничает с физкультурно-оздоровительным центром «Сокол», который находится в нескольких минутах езды. Благодаря круглогодичному льду и удобному размещению база пользуется устойчивым спросом у хоккейных и фигурных команд, с которыми заключены долгосрочные договоры.
На территории расположены трехэтажный гостевой дом на 42 номера, двухэтажная гостиница, ресторан на два зала, баня и собственный пирс. Проведены все коммуникации — газ, отопление, канализация. Имеются три артезианские скважины и трансформаторная подстанция, что снижает эксплуатационные расходы для потенциального инвестора.
Дополнительно объект оснащен футбольным полем с трибунами, воркаут-площадкой и зоной отдыха для детей. В пункте проката летом доступны лодки и спортивный инвентарь, а зимой — лыжи и коньки. В состав продажи входит также незастроенный участок, который можно использовать для развития инфраструктуры — например, для строительства глэмпинга, бассейна или скейт-парка.
По словам Марины Пылиной, объект представляет интерес для инвесторов благодаря готовой инфраструктуре, стабильным договорам с командами и широким возможностям для дальнейшего развития.
Подробнее — в материале наших коллег.
