Объем ипотечных кредитов, закрытых досрочно, в первом квартале текущего 2024 года составил 397,4 млрд рублей. Это минимум с 2022 года, пишут , опираясь на данные Банка России.
Согласно информации, наименьший уровень погашений был в III квартале 2022 года и составил 342 млрд рублей. При этом по отношению к данным прошлого 2023 года, объем досрочно погашенных займов снизился на 10%.
В 2023 году россияне досрочно погасили задолженности по ипотеке на сумму более 2 трлн рублей, в годовом выражении объем погашений вырос на 32%. Сумма досрочных погашений кредитов росла января по сентябрь, но в четвертом квартале произошел резкий спад. Если сравнивать с третьим кварталом, то он составил 7%.
Эксперты отметили, что такое снижение нетипично. Однако в этот момент повысилась ключевая ставка, достигнув 16%. Уменьшение объема досрочных погашений ипотеки продолжается уже второй квартал подряд.
Напомним, Минфин России предлагает после 1 июля повысить ставку по семейной ипотеке до 12% годовых для семей с двумя несовершеннолетними детьми старше 6 лет. Текущая ставка в 6% сохранится лишь для тех, чьему ребенку менее 6 лет. Минфин оценил такую ставку, как очень низкую. По состоянию на 10 мая, рыночная средневзвешенная ставка в топ-20 ипотечных банков на новостройки составляла 16,76%, на вторичное жилье — 16,95%.
