Пять площадок для комплексного развития территорий (КРТ) было реализовано в Нижнем Новгороде в 2025 году на торгах. Общая площадь земель составила более 100 га, а сумма, поступившая в бюджет города от победителей торгов, превысила 1 миллиард рублей. Такие данные предоставили наши коллеги из GIPERNN.RU.
Из проданных участков две площадки предназначены для жилой застройки, а три — для реализации проектов на свободных территориях. На первом этапе проекты жилой застройки будут реализованы на месте старого фонда, для чего инвесторам предстоит расселить жильцов ветхих и аварийных домов. В случае незастроенных участков, проекты будут реализовываться на чистых землях.
Одним из значимых объектов является площадка в Автозаводском районе общей площадью 11 га, которая будет застроена жилыми кварталами. Победитель торгов, компания «Альфа. Норма» из Белгорода, заплатил за эту территорию 130,6 млн рублей.
Также в Советском районе была продана территория площадью 3,34 га, на которой также находятся старые дома. Площадка была куплена компанией «Эколайф» из Ижевска, которая предложила 406,6 млн рублей.
Три другие площадки, проданные в 2025 году, будут освоены для создания логистических и жилых объектов. Например, московская компания Level Group выиграла аукцион на участок площадью 10,55 га у Гребного канала, заплатив 368,8 млн рублей. Компании Wildberries и ГК «Девелопмент ЮГ» также приобрели участки в Новинках и на южной окраине Нижнего Новгорода, заплатив 127 млн и 150 млн рублей соответственно.
В целом с момента внедрения механизма КРТ в Нижегородской области было продано 13 участков, а сумма поступлений в казну составила более 2 млрд рублей. В 2026 году планируется продать новые площадки, а на уже выделенных территориях продолжатся работы по созданию инфраструктуры и жилья.
