Выездное мероприятие архитектурно-строительной премии «Искусство строить — 2026» (18+) прошло 24 июля в питомнике декоративных растений и рулонного газона «Медвежья поляна» (входит в ГК «Три сезона» — титульный партнер премии) в Большемурашкинском районе. Организатором выступает проект ДОМОСТРОЙНН.РУ. Встреча девелоперов и экспертного совета была организована в рамках номинации «Лучшая концепция благоустройства»: представители компаний защищали свои проекты непосредственно перед членами жюри и другими участниками конкурса.
Среди проектов, которые привлекли внимание участников, оказалась концепция жилого комплекса «Горький» от девелоперской компании «Новый Город». Будущий ЖК расположен в Ленинском районе и относится к бизнес-лайт классу. Строительство ведется по механизму комплексного развития территорий (КРТ) на пересечении улиц Правды, Чонгарской и Менделеева. Согласно проекту, он будет включать один дом из пяти секций на 330 квартир различных метражей. Первая очередь предусматривает 129 квартир с 36 типами планировок. Окончание первого этапа строительства запланировано до конца 2028 года.
При разработке ЖК особое внимание уделили придомовой территории и пространствам общего пользования, которая займет 1,63 га из общих 1,84 га. Благоустройство разделили на две функциональные части — приватную и публичную. Связующим элементом между ними станет арочный проход, расположенный в центральной части здания.
Приватное пространство представляет собой закрытый от машин и посторонних внутренний двор. В нем предусмотрены площадки и игровые элементы для детей различных возрастов, ленивые тренажеры, место для пикников и площадь, где жители смогут встречаться с соседями. Кроме того, здесь предусмотрены место для установки ели и зоны отдыха с шезлонгами, качелями и мобильной уличной мебелью.
Фото: девелопер «Новый Город»/ Архитектурное бюро Маликова
Публичную зону разместят с другой стороны дома. Она предназначена для активного отдыха и будет открыта для всех горожан. При этом пространство сохранит единую с жилым комплексом эстетику. Здесь запланированы многофункциональная спортивная площадка с трибуной, воркаут-зона, территории для мероприятий, шумных игр и настольного тенниса. За счет такого решения спортивная и досуговая инфраструктура будет находиться рядом с домом, а активные занятия останутся отделены от тихого внутреннего двора.
Большую роль в проекте играет озеленение, под которое отведено около 7 тысяч кв. м, что составляет порядка 60%. Зеленые насаждения должны не только сделать пространство более привлекательным, но и разделять различные зоны, создавать тень, уменьшать запыленность и формировать комфортный микроклимат.
По словам руководителя PR-направления ЖК «Горький» Арины Батраковой, разработчики стремились создать двор, в котором жителям захочется проводить время на улице и общаться друг с другом. Поэтому при проектировании застройщик вспоминал свое детство и то, что позволяло проводить на улице дни напролет.
По словам архитектора проекта Александры Кирюшкиной из бюро «Маликов плюс партнеры», особое внимание было уделено различным сценариям использования дворового пространства. В частности, в проекте предусмотрены игровые зоны для подростков и маленьких детей, спортивные площадки, а также места для спокойного отдыха и уединения.
Основой концепции стало функциональное зонирование. Авторы проекта постарались таким образом организовать двор, чтобы интересы разных жителей не пересекались и не мешали друг другу.
По итогам выезда участники мероприятия положительно отзывались о концепции ЖК «Горький». Некоторые из них назвали проект примером реализации идеи «города-сада».
Имена победителей в этой и других номинациях премии «Искусство строить» станут известны 13 ноября на церемонии награждения на Нижегородской ярмарке.
