Жители Советского района Нижнего Новгорода выступают с просьбой о защите частного сектора у Высоковского проезда от возможного сноса. В соответствии с генеральным планом, на этой территории предполагается строительство многоквартирных домов. Чтобы сохранить свои жилища, местные жители предложили изменить градостроительное зонирование города. Об этом сообщает GIPERNN.RU.
В частном секторе микрорайона Высоково сосредоточены как старые советские домики, так и современные коттеджи. Однако в будущем планируется застройка этой территории высотными жилыми комплексами. В действующих Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) она отнесена к зоне реорганизации с возможностью смешанной многоквартирной и общественной застройки — П*ТЖсм. Это создает трудности для жителей, которые вынуждены защищать свои права на реконструкцию и перестройку домов через суд. Люди также опасаются, что крупные девелоперы могут выкупить их участки по низким ценам.
Несколько лет назад власти утвердили проект планировки, согласно которому на месте около 40 домов планируется возведение высотного жилого комплекса и школы на 950 мест. Прошлой осенью жители предложили внести изменения в ПЗЗ, чтобы установить на данной территории зону индивидуальной высокоплотной жилой застройки (ТЖи-3). Инициативная группа собрала более 30 заявлений и направила их в комиссию по землепользованию и застройке.
По словам Екатерины, одной из жительниц улицы Вишневой, изменение градостроительного документа может помочь сохранить частный сектор и открыть возможности для строительства и реконструкции домов.
Однако в феврале члены комиссии единогласно отклонили инициативу жителей, посчитав ее «точечной корректировкой» ПЗЗ. Основным аргументом стало то, что вся территория микрорайона Высоково в будущем подлежит преобразованию в зону многоэтажной застройки.
Подробнее — в специальном материале наших коллег.
