Резкий рост цен на новостройки зафиксирован в Московском районе Нижнего Новгорода в апреле 2025 года. По данным аналитической системы «Домострой Профи», средневзвешенная стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках увеличилась сразу на 10 209 рублей (+5,67% по сравнению с мартом). Теперь за «квадрат» в этом районе покупателям предстоит заплатить 190 135 рублей. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Примечательно, что до апреля ценовая динамика в Московском районе оставалась сдержанной: в январе квадратный метр подорожал всего на 51 рубль, а в феврале — на 3 172 рубля. Эти показатели были одними из самых низких по городу. Однако апрель стал переломным моментом, обозначив район как одного из лидеров по темпам удорожания жилой недвижимости.
Рост цен зафиксирован и в других районах. Так, в Автозаводском районе «квадрат» подорожал на 5 650 рублей (+3,37%) и достиг 173 077 рублей. В Нижегородском районе первичка прибавила 5 634 рубля (+2,06%) и стоит теперь 279 672 рубля за кв. м. В Советском районе рост составил 3 130 рублей (+1,65%), в Ленинском — 1 204 рубля (+0,73%), установив итоговые значения в 193 108 и 166 674 рубля соответственно.
В то же время в ряде районов отмечено снижение цен. Наиболее заметное падение произошло в Приокском районе — минус 4 489 рублей, стоимость опустилась до 194 646 рублей. В Сормовском и Канавинском районах квадратный метр подешевел на 785 и 699 рублей соответственно. Новые цены составили 169 280 и 193 703 рубля.
По итогам апреля средневзвешенная стоимость квадратного метра в новостройках Нижнего Новгорода выросла на 2,48% и составила 205 275 рублей. Апрельская статистика свидетельствует о начале нового этапа ценовых изменений на рынке жилья, в котором Московский район неожиданно вышел в лидеры.
Ранее мы сообщали, что в первом квартале 2025 года продажи квартир в новостройках Нижнего Новгорода снизились почти на 10%. Однако несмотря на высокие ставки и ограничения по госпрограммам, первичный рынок все еще демонстрирует активность.
