Стоимость новостроек в России к 2030 году может вырасти почти на 50%. Такой прогноз представило кредитное рейтинговое агентство «Эксперт РА», опираясь на данные опросов Дом.рф и ВЦИОМ,
Аналитики отмечают, что потребность россиян в улучшении жилищных условий снизилась за 20 лет с 61% до 40%, однако ключевым драйвером спроса остается высокий износ жилого фонда: около 66% построек были возведены до 1995 года и нуждаются в обновлении.
По прогнозам агентства, в 2025–2026 годах рост цен будет сдерживаться высокой ключевой ставкой ЦБ и ограниченным спросом. Но в период 2026–2030 годов рынок начнет восстанавливаться на фоне смягчения денежно-кредитной политики, сохранения льготных ипотечных программ и реализации отложенного спроса.
Цены на первичное жилье будут расти темпами 6–9% ежегодно, что вдвое превышает прогнозируемый уровень инфляции (4–4,5%). В итоге, по оценке «Эксперт РА», к 2030 году рост стоимости новостроек составит около 41%, а с учетом текущей динамики — почти 50%.
