Цены на жилье в Нижнем Новгороде в 2026 году могут вырасти на 12–15%, считают участники рынка недвижимости. Как сообщает GIPERNN.RU со ссылкой на данные аналитической системы «Домострой Профи» и собственные расчеты, в 2025 году средневзвешенная стоимость квадратного метра в городе уже увеличилась более чем на 10% — как на первичном, так и на вторичном рынках.
По мнению экспертов, росту цен будут способствовать сразу несколько факторов. Среди ключевых — постепенное снижение ключевой ставки, которое высвобождает отложенный спрос, а также ожидания ужесточения условий семейной ипотеки. На этом фоне застройщики могут сократить запуск новых проектов, что дополнительно поддержит рост стоимости жилья.
Директор АН «Виват-Риэлти» Елена Недоспасова считает, что динамика 2026 года будет сопоставима с показателями прошлого года. Управляющий сети АН «Монолит» Алексей Козлов прогнозирует подорожание квартир на 12–15% при благоприятном сценарии, отмечая при этом проблему разрыва цен между новостройками и вторичным рынком. По его словам, в перспективе рост стоимости вторичного жилья может идти быстрее, что приведет к более сбалансированной рыночной ситуации.
Эксперты также указывают, что часть покупателей может переориентировать сбережения из банковских вкладов в недвижимость на фоне снижения доходности депозитов. При этом умеренное сокращение ввода жилья в 2025 году пока не рассматривается как критический фактор для рынка.
Подробный прогноз — в материале наших коллег.
