Приобрести недвижимость без привлечения заемных средств намерены 58% россиян. Об этом рассказали в федеральном комбинате стеновых материалов «Винзер», пишут . Таким образом, доля россиян, намеревающихся оформить ипотеку снизилась до рекордных 42%.
Доля расчетов за наличные средства без привлечения заемных средств на загородном и вторичном рынке жилья уверенно растет, утверждает директор комбината «Винзер» Денис Жалнин. На первичном рынке пока отмечается большая зависимость покупки жилья и ипотеки. Здесь лишь 28% квартир покупается за счет перепродажи другого имущества или за счет накоплений, добавил эксперт. Например, в августе 76% покупателей квартир использовали семейную ипотеку.
Таким образом, рынок новостроек все еще очень зависим от ипотеки. Ее недоступность может повлиять на темпы строительства. В совокупности с высокими ставками и ростом стоимости рабочей силы это сделает недвижимость еще более недоступной.
Жалнин отметил, что застройщики уже сейчас стали диверсифицировать свой бизнес, расширяя географию строительства на новые субъекты и корректируя планы по строительству в традиционно активных регионах.
Ранее мы сообщали, что в России предложили вывести застройщиков из мегаполисов для снижения цен на жилье. Экономист, директор Института нового общества Василий Колташов подчеркнул, что ипотека должна стать дополнительным инструментом, а не основным, а мегаполисы необходимо «разгрузить» акцентом на регионах.
