Кредитные организации России снижают размер одобренной суммы кредита, увеличивают требования к первоначальному взносу или просят дополнительно подтвердить доход заемщика. Об этом сообщают «».
По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, около 30% граждан, получивших одобрение в августе—сентябре, не смогли взять кредит на утвержденных условиях. При том, что ранее условия по одобренным ссудам сохранялись три месяца. Эксперт уверена, что дальше процент отказов по ранее одобренным кредитам будет только расти.
Руководитель отдела ипотечного кредитования «Главстрой-Недвижимость» Вадим Бутин рассказал изданию, что в розничном кредитовании процент отказов вырос до 60–70%. Он также отметил, что банки требуют дополнительные справки и документы, подтверждающие доход, платежеспособность и кредитную историю клиентов уже в процессе согласования сделки. С учетом увеличения сроков рассмотрения все новые клиенты будут оформляться уже по новым ставкам, заключил эксперт.
Экономист Андрей Бархота отмечает, что финорганизации не могут долго сохранять одобренные заявки из-за роста ключевой ставки. Банки оставляют за собой право отозвать одобрение ипотечных кредитов, если с учетом возросшей процентной ставки их обслуживание требует более 40% дохода заемщика.
Ранее мы сообщали, что ЦБ вновь предлагает увеличить первоначальный взнос по льготной ипотеке.
