Эксперты федерального девелопера GloraX выделили редкие продуктовые характеристики на рынке новостроек премиального класса в Нижнем Новгороде. В их числе — оригинальная авторская архитектура, нетипичные общественные пространства, наличие инфраструктуры для занятий водными вида спорта, насыщенное продуманное благоустройство.
Все эти решения будут реализованы в премиальном проекте девелопера на берегу Волги — GloraX Premium Гребной канал.
Авторская архитектура
Архитектурный облик Нижнего Новгорода всегда отличался разнообразием и выразительностью. Исторический центр формировался под влиянием купеческого ампира и эклектики: величественные фасады, арочные окна, декоративные элементы и детально проработанные формы фасадов отражали статус города как важного торгового узла.
В XX веке в структуру города вошли более функциональные формы — модернизм, индустриальные кварталы — но идея взаимодействия архитектуры и природной среды всегда оставалась ключевой. Сегодня Нижний Новгород вступает в новую архитектурную эпоху, где ценятся легкость, открытость и гармония с окружающей средой.
Архитектурную концепцию разработало нижегородское бюро ГОРА, предложив решение, которое объединяет современную эстетику и уникальный ландшафт локации. Проект предусматривает разноформатную застройку: от камерных пятиэтажных секций у воды до выразительных террасированных корпусов до 13 этажей, на создание которых вдохновила форма парусов.
Такая каскадная композиция — особый прием, где каждый верхний этаж уступает по периметру предыдущему, образуя открытые террасы или эксплуатируемые кровли. В GloraX Premium Гребной канал этот прием также позволяет в большинстве квартир открыть панорамы на реку и набережную. Пространство комплекса формируется по принципу квартальной застройки с приватными дворами, подземным паркингом и благоустройством.
Нетипичные общественные пространства
Жилые проекты на рынке новостроек Нижнего Новгорода, как правило, обеспечены базовой инфраструктурой. В большинстве проектов нет общественных пространств, разработанных специально для жителей, где они могли бы проводить время, общаться, развиваться, удаленно работать и заниматься спортом. Вместе с тем в столице такие форматы давно вошли в обиход и формируют качественно иной уровень жизни и создают атмосферу добрососедства.
GloraX предусматривает такие многофункциональные пространства во всех своих проектах. В GloraX Premium Гребной канал клуб резидентов площадью около 70 кв. м разделен на несколько функциональных зон. Центром притяжения станет большая гостиная с барной стойкой, кофе-пойнтом и лаундж-пространством с дизайнерской мягкой мебелью и фито-стеной из растений. Здесь можно уединиться с ноутбуком и чашкой кофе, провести деловую встречу вне офиса. Для мероприятий делового формата предусмотрена отдельная переговорная с большим экраном.
Авторы интерьеров клуба резидентов вдохновлялись живописными видами Волги и ее спокойным ритмом. Это ощущение покоя, баланса и легкости передано в материалах и световых сценариях: стены оформлены колотым камнем теплых бежевых оттенков и плиткой под травертин, а многоуровневая система освещения сочетает точечную подсветку, встроенные лайтбоксы и мягкие световые шары у фито-стены, создавая атмосферу уюта и естественной гармонии.
Инфраструктура для водного досуга и спорта
Жизнь Нижнего Новгорода во многом определяется его расположением у слияния двух рек. Благодаря протяженной береговой линии город обладает высоким потенциалом для развития водного досуга. У многих нижегородцев есть свои катера и яхты, на которых можно путешествовать по Волге, Оке или участвовать в парусных регатах. Несмотря на развитие яхтенного спорта, в городе до сих пор нет ни одной марины в составе жилого проекта.
GloraX Premium Гребной канал стал первым проектом в городе, который сочетает премиальное жилье и профессиональную яхтенную инфраструктуру. Партнером GloraX в. создании марины станет компания «Яхтенный порт», входящая в холдинг Burevestnik Group — ведущего оператора яхтенной инфраструктуры в России.
Современная марина будет включать стоянку, сервис и полный комплекс услуг для владельцев яхт и катеров. Проектирование, строительство и дальнейшая эксплуатация будут осуществляться «Яхтенным портом». Марина будет открыта как для резидентов комплекса, так и для жителей города, формируя уникальную точку притяжения на набережной и новый стандарт водного отдыха в Нижнем Новгороде.
Насыщенное благоустройство
В большинстве жилых проектов Нижнего Новгорода придомовая территория ограничена по площади — пространства хватает только на основной функционал, что редко позволяет создавать по-настоящему выразительную, разнообразную и масштабную среду. Большие дворы с возможностью проработать сценарии отдыха для жителей разных возрастов и интегрировать уникальные решения в сфере ландшафтного дизайна остаются редкостью даже в премиальном сегменте.
В GloraX Premium Гребной канал благоустройство стало одной из ключевых особенностей проекта: общая площадь дворов первых двух кластеров первой очереди составляет 8,1 га. Здесь реализована концепция «Речные сады», основанная на природном ландшафте Волги и исторической традиции садов и парков, которые веками появлялись на этих склонах.
Дворы расположены на стилобате и доступны только жителям, формируя приватное и безопасное пространство. В центре находятся детские площадки с игровыми комплексами, лабиринтами и подвесными мостиками. Спортивная инфраструктура включает зоны для занятий йогой, площадки для петанка и воркаута, а также теннисные и шахматные столы. Пространства для отдыха с шезлонгами, гамаками и навесами расположены ближе к периферии дворов, а на северной границе, обращенной к набережной, предусмотрены амфитеатры и барные стойки с видом на Волгу.
Озеленение занимает 25% территории — больше нормативов — и включает хвойные и лиственные деревья, а также крупномерные кустарники. Для освещения дворов будет использована разноуровневая подсветка с использованием мультипрожекторных, торшерных уличных светильников, боллардов, а также световых гирлянд.
Набережная в составе проекта
Особая привлекательность Нижнего Новгорода связана с его уникальным расположением — местом слияния Волги и Оки. Пространства вдоль рек особенно ценятся нижегородцами: они служат местами отдыха, прогулок и созерцания, а обновление набережных стало одним из ключевых направлений городского развития. Однако интеграция благоустроенных береговых территорий в жилые проекты пока встречается крайне редко, что делает такие решения особенно значимыми для формирования новой городской среды.
В GloraX Premium Гребной канал медитативная набережная протяженностью 1,6 км станет пространством для отдыха у воды, восстановления внутреннего баланса и гармонии с природой. Здесь появятся площадки из декинга для медитаций, сад камней и зона для создания каменных «гурий», а также прогулочные маршруты и велодорожка вдоль всей набережной. Для уединенного отдыха предусмотрены беседки, гамаки и шезлонги. Озеленение спроектировано так, чтобы пространство оставалось живописным круглый год: летом здесь можно любоваться луговыми травами и цветами, осенью — яркими листьями крупномеров, зимой — хвойными акцентами.
Инфраструктуру сформируют центры превентивной медицины, медицинские кабинеты, кафе и рестораны с философией осознанного питания. Концепцию благоустройства разработает GloraX, реализация и укрепление берега Волги будет осуществляться при участии городских властей. Набережная будет доступна всем жителям и гостям Нижнего Новгорода.
Премиальный комплекс GloraX Premium Гребной канал расположен на первой линии у воды, недалеко от исторического центра Нижнего Новгорода. Общая площадь участка под строительство — 14,7 га, проект реализуется по механизму КРТ и включает благоустройство набережной Гребного канала, которая станет естественным продолжением любимой всеми нижегородцами Нижне-Волжской набережной. В непосредственной близости находятся главный городской пляж и яхт-клубы.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Застройщик ООО «СЗ „Берег“» (GloraX)
Реклама. Рекламодатель ООО «СЗ „Берег“» / ИНН 5262127571 / erid=2VfnxyFY11B
