Вы богаче, чем думаете!

30.05.2014

Ирэн Шкаровская, начальник управления стратегических коммуникаций Банка Хоум Кредит:

В прошлый раз мы считали, сколько нам будет стоить «переезд» в нашу мечту. Наверняка многие пришли к выводу, что для того, чтобы накопить на исполнение своих финансовых целей, вашего бюджета пока не хватает. Поздравляем вас: в 90% случаев вы ошибаетесь!

Ваш бюджет может быть больше!

В бюджете практически каждого человека есть скрытые резервы, которые он не задействует. И речь не только о том, чтобы урезать свои расходы – хотя и это не помешает, – но думать нужно также и о том, как увеличить свои доходы.

Итак, вот основные способы откладывать на важные для вас цели больше. Каждый из них позволяет сэкономить существенную часть денег на данную статью расходов или, напротив, увеличить доход:

Сокращаем расходы

- 30%: Питайтесь здорово! Вместо обедов в кафе в рабочем перерыве берите с собой домашнюю еду: сбережете бюджет и позаботитесь о своем здоровье. Определите магазины с лучшим соотношением цена/качество, и совершайте закупки продуктов на неделю – увидите, что потратив единоразово больше, чем обычно, в итоге вы сэкономите. Ведь еженедельная закупка продуктов стимулирует заранее продумывать меню, и покупается гораздо меньше лишнего и того, что «не пригодилось» и испортилось.

• - 30%: Контролируйте расход ресурсов. Разумное потребление – не пустые слова. Счётчики воды и энергосберегающие лампочки, стиральная и посудомоечная машины высокого класса энергопотребления существенно экономят воду и в результате быстро окупаются. Выключайте свет и телевизор, когда находитесь в другой комнате, попробуйте во время чистки зубов закрывать кран – подсчитано, что эта простая процедура позволяет среднестатистической семье сэкономить около 5000 рублей в год.

• - 50%: Делайте выгодные покупки. Покупайте на распродажах. Сапоги, велосипед, классические брюки с 40-50% скидкой будут теми же самыми, их функциональность не зависит от моды. Избавляйтесь от излишков – не стесняйтесь продавать ненужные вещи, так вы заработаете и освободите жизненное пространство для позитивной энергии и новых впечатлений. А «совсем как новая» коляска вашего выросшего ребенка пригодится молодой паре, которая пока не может себе позволить новые вещи достойного качества. Продать что-нибудь ненужное можно здесь: www.molotok.ru, www.avito.ru.

Увеличиваем доходы

• + 20%: Не стесняйтесь просить прибавки. Раз в год проводите ревизию своей рыночной стоимости: найдите вакансии, похожие на вашу работу – поймите, сколько вы «стоите», и добивайтесь справедливой оплаты труда. Приготовьтесь обосновать свои требования: заведите файл или папку и фиксируйте свои достижения, например, звание лучшего работника месяца, придуманное вами усовершенствование, внесенное предложение по повышения эффективности работы. Оценить свою стоимость как специалиста можно здесь: hh.ru, job.ru, rabota.ru, zarplata.ru, superjob.ru.

• + 15%: Развивайте профессиональные навыки. Учитесь и повышайте свою квалификацию, это ещё один повод для повышения зарплаты. Владение иностранным языком повышает зарплату в 1,4 раза и дает больше шансов найти лучшую работу, а выучить его при желании можно совершенно бесплатно. По возможности проходите тренинги и семинары – специальные сертификаты увеличат зарплату примерно в 1,3 раза. Например, бесплатно выучить английский можно здесь: www.homeenglish.ru, www.bbc.com.

• + 30%: Заставьте активы работать. Вспомните, есть ли у вас какие-либо активы (имущество, денежные средства, другие материальные ценности), которые используются нерационально? Это может быть пустующий гараж, за обслуживание которого вы платите, дом в деревне или квартира, которая сдаётся по стоимости ниже рыночной. Возможно, вы часто одалживаете деньги знакомым себе в ущерб, или держите дома накопления, которые могут работать на вас? 300 000 рублей, размещенные в банковский вклад под 10% годовых, принесет 30 000 рублей в год, разве это не стоит того, чтобы открыть депозит?

Сравните получаемый вами доход с тем, который вы могли бы получать, перераспределив средства. Для сравнения нужно рассчитать доходность, которую приносит актив, по формуле:

Рентабельность актива, % = (Доход от владения активом в год - расход от владения активом в год/текущая стоимость актива)*100

 

  •   Что такое доходы в год от владения активом: к доходам можно отнести арендную плату, если вы сдаете квартиру, проценты по депозиту, доходность по ценным бумагам, рост стоимости актива
  •   Что такое расходы в год на обслуживание актива: это коммунальные платежи, затраты на ремонт, приобретение технического оснащения, потеря стоимости актива и т. п.)

Допустим, вы живете в Красноярске, и у вас есть доставшийся в наследство гараж, находящийся на другом конце города. Из-за удаленности актив используется не по назначению, а как склад ненужных вещей (зимняя резина, старая мебель, дачный инвентарь, лыжи и велосипед). Гараж теплый, освещенный, на охраняемой территории – приблизительная стоимость объекта 250 000 рублей. На обслуживание данного актива вы ежемесячно тратите 700 рублей – т. е. 8 400 рублей в год. Дохода он не приносит, в цене не растет. Рассчитаем текущую рентабельность данного актива по вышеприведенной формуле:

Рентабельность = ((0 – 8400)/250000)*100 = - 3,36%

Как вывести ее из минуса в плюс? Например, можно найти возможность сдавать площадь гаража для хранения и получать около 900 рублей в месяц, тогда рентабельность составила бы: ((10 800-8400)/250000)*100 = 0,96%

Можно также многократно повысить рентабельность актива, продав ненужный гараж и разместив средства в банк на срочный депозит, например, под 10% годовых в рублях. Несложно посчитать, что на 250 000 рублей вы получите дополнительный доход 25 000 рублей в год для достижения ваших финансовых целей! И рентабельность вашего актива возрастет до 10%, то есть вырастет более чем в 10 раз:

Рентабельность = ((25 000 – 0)/250000)*100 = 10%

• + 20% к доходам: Продавайте свое свободное время. Найдите способ подрабатывать в свободное время. Возможно, ваш дополнительный заработок будет связан с основной работой, но можно отлично зарабатывать и на своём хобби. Например, если вы увлекаетесь спортом, то сможете стать для кого-нибудь тренером, если хорошо разбираетесь в машинах или компьютерах – можно починить или настроить что-либо за вознаграждение. Продать свое свободное время: weblancer.net, freelancerbay.com, internet-zarabotki.ru, free-lance.ru, freelancejob.ru, nastoronu.ru

Текст подготовлен специально для www.banknn.ru