Ипотечная программа «На квартиру в новостройке» в ЮниКредит Банке
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 1 000 000 - 10 000 000 ₽ |
| Срок | 12 - 360 месяцев |
| Ставка | от 27% |
| Полная стоимость кредита | 27.429 - 30.447% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
| Объект недвижимости | квартира в новостройке |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Любое |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет |
| Регистрация | В пределах РФ, за исключением Севастополя и Республики Крым |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Основные условия
Вы можете взять кредит на квартиру или апартаменты в строящихся многоэтажных жилых домах из списка объектов, аккредитованных Банком;
Вы можете взять кредит на квартиру на срок: от 1 года до 30 лет;
Валюта кредита: рубли*.
Минимальный размер первоначального взноса:
20% от стоимости квартиры или апартаментов;
Первоначальный взнос может быть уменьшен на сумму материнского капитала для кредита в рублях
Минимальная сумма кредита — 1 000 000 рублей
Максимальный размер кредита:
Москва и Санкт-Петербург: 30 000 000 рублей;
Регионы: 10 000 000 рублей;
Фиксированная процентная ставка на весь срок кредита;
Гражданство РФ и регистрация в том регионе, в котором приобретается квартира, не требуются;
Отсутствует требование об обязательном участии риэлтора в сделке.
*При получении кредита в иностранной валюте Заемщик должен осознавать, что изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем. При этом, риски Заемщика возрастают при получении кредита в валюте, отличной от валюты дохода Заемщика.
Скидки и надбавки к процентным ставкам*
−0,50% При оформлении расширенного договора страхования «Премиум»**.
−0,20% При оформлении расширенного договора страхования «Стандарт»***.
+1% При отсутствии страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика или поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами и/или при отсутствии страхования риска потери предмета залога в результате прекращения права собственности на него (титульное право) в случае, если данный вид страхования предусмотрен программой кредитования.
+1% При отсутствии страхования риска потери предмета залога в результате прекращения права собственности на него (титульное право) в случае, если данный вид страхования предусмотрен программой кредитования.
+2,5% При отсутствии и не предоставлении в Банк страхования рисков причинения вреда жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика или поручителя(-ей) участвующего(-их) доходами, а равно, заключения договора страхования со страховой организацией, не соответствующей требованиям Банка и/или исключенной из Перечня страховых организаций, соответствующих требованиям Банка.
*При определении окончательного размера процентной ставки надбавки суммируются, скидки не суммируются (за исключением скидки за оформление расширенного договора страхования и скидки за крупную сумму кредита).
**Перечень дополнительных страховых рисков при оформлении расширенного договора страхования «Премиум»:
1) Потеря работы — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском убытков в результате увольнения (сокращения) Страхователя. Страховая сумма по данному риску равна 1/30 ежемесячного платежа за каждый день пребывания в статусе безработного, либо 5% от суммы остатка ссудной задолженности по кредиту;
2) гражданская ответственность — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском гражданской ответственности Страхователя по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу Третьих лиц. Страховая сумма по данному риску равна не менее 5% от задолженности по кредиту на момент оформления полиса;
3) временная нетрудоспособность Застрахованного лица. Страховая сумма по данному риску равна 1/30 ежемесячного платежа за каждый день нетрудоспособности.
***Перечень дополнительных страховых рисков при оформлении расширенного договора страхования «Стандарт»:
1) Потеря работы — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском убытков в результате увольнения (сокращения) Страхователя. Страховая сумма по данному риску равна 1/30 ежемесячного платежа за каждый день пребывания в статусе безработного, либо 5% от суммы остатка ссудной задолженности по кредиту;
2) гражданская ответственность — имущественные интересы Страхователя, связанные с риском гражданской ответственности Страхователя по обязательствам, возникшим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу Третьих лиц. Страховая сумма по данному риску равна не менее 5% от задолженности по кредиту на момент оформления полиса.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
24.840 - 31.365%
27.3 %
4 500 000 - 30 000 000 ₽
12 - 156 месяцев
21.727 - 23.226%
2 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
19.917 - 25.938%
19.2 %
100 000 - 30 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
18.884 - 19.691%
18 %
500 000 - 2 003 500 ₽
36 - 324 месяцев
18.102 - 22.591%
17.5 %
100 000 - 4 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
22.729 - 23.729%
6 %
3 000 000 - 9 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
17.901 - 22.385%
17.3 %
100 000 - 20 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
29.654 - 32.030%
29.2 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
29.654 - 32.030%
29.2 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
24.840 - 39.205%
27.3 %
4 500 000 - 80 000 000 ₽
12 - 156 месяцев