Ипотечная программа «На вторичном рынке» в Транскапиталбанке
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 300 000 - 10 000 000 ₽ |
| Срок | 12 - 300 месяцев |
| Ставка | от 8.79 % |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
| Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, комната/доля в праве, дом/коттедж с землей, таунхаус |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 20 лет |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 75 лет Мужчины: 75 лет |
| Регистрация | Постоянная регистрация на территории РФ |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Личное страхование
при отсутствии ставка увеличивается на 2,5%
Титульное страхование
при отсутствии ставка увеличивается на 1%
Дополнительные опции
-1% приобретение недвижимости с баланса Банка (ТКБ БАНК ПАО, либо
ИНВЕСТТОРГБАНК АО)
+6% -приобретение нежилой недвижимости
+0,25% - более 2-х физических лиц участвующих в кредитной сделке (коэффициент применяется в отношении каждого дополнительного участника сделки: заёмщика / поручителя /залогодателя)
+0,50% предоставление упрощенного пакета документов (при условии выполнения требований программы)
+0,25% на момент подачи заявки срок существования бизнеса не соответствует требованиям Банка
+6% непредоставление Закладной в Банк в течение шести месяцев с даты выдачи
разрешения на ввод строительного объекта в эксплуатацию.
В случае предоставления Закладной после данного увеличения, процентная ставка
может быть снижена до первоначального уровня
Условия снижения процентной ставки
в соответствии с сегментацией клиентов Банка (не суммируются):
Опция «Партнер» - 0,10%
Опция «Престиж» - 0,20%
Опция «Премиум» - 0,35%
Опция «Гос. служащий» - 0,50%
Опция «Надежный работодатель» - 0,50%
Тариф «Выбери свою ставку»
условия снижения процентной ставки по выбору заемщика)
Экономный - не изменяется, размер платежа за снижение ставки (% от суммы кредита) -0%
Практичный - снижение ставки на 0,5%, размер платежа за снижение ставки (% от суммы кредита) -1,5%
Сбалансированный - снижение ставки на 1,0%, размер платежа за снижение ставки (% от суммы кредита) - 3%
Выгодный - снижение ставки на 1,5%, размер платежа за снижение ставки (% от суммы кредита) -4,5%
Платеж за снижение ставки по тарифу «Выгодный» может полностью или частично вносится за счет средств застройщика или партнера Банка
Минимальный первоначальный взнос
при использовании материнского капитала (до перечисления средств из ПФР)*- от 5%
*только в случае использования материнского капитала и не допустимо при оформление сделки по предварительным договорам купли-продажи, а также на цели ремонта. Также в
течение 90 календарных дней с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту. После перечисления средств из ПФР, соотношение кредит/залог не должно превышать максимальное значение, указанное в матрице для соответствующей категории недвижимости
