Ипотечная программа «Вторичный рынок» в Новикомбанке

Цель:квартира на вторичном рынке, апартаменты, гараж/парковочное место, дом/коттедж с землей

Программа:Стандартная

Полная стоимость кредита:16.085 - 19.253%

Ставка:от 15.5%

Сумма:500 000 - 10 000 000 ₽

Срок:36 - 360 месяцев

Минимальный возраст:от 21 года

Возраст на момент погашения мужчины:до 65 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 65 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

1 459 834 ₽

Общая выплата
за весь срок

2 959 834 ₽

Полная стоимость кредита

16.085 - 19.253%

Процентная ставка

от 15.5 %

Ежемесячный платеж

24 665

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Стандартная
Сумма	500 000 - 10 000 000 ₽
Срок	36 - 360 месяцев
Ставка	от 15.5%
Полная стоимость кредита	16.085 - 19.253%
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	без ограничений, с первого месяца пользования кредитом по письменному заявлению заемщика.

Объект недвижимости	квартира на вторичном рынке, апартаменты, гараж/парковочное место, дом/коттедж с землей
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 21 года
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет
Регистрация	постоянная регистрация на территории РФ
Стаж работы	На последнем месте работы не менее 4 месяцев Общий не менее 12 месяцев
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Первоначальный взнос не менее 20,01% стоимости приобретаемой недвижимости (не менее 30,01% для жилого дома/таунхауса). Первоначальный взнос оплачивается за счет собственных средств заемщика, в том числе, полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации-работодателя заемщика. В случае принятия заемщиком обязательств по погашению задолженности по кредиту за счет средств (части средств) материнского (семейного) капитала в срок, установленный кредитным договором, размер первоначального взноса может быть снижен до 15,01% для приобретаемой квартиры (20,01% для жилого дома/ таунхауса с земельным участком).

Минимальная сумма кредита 500 000 рублей, но не менее 20% от стоимости недвижимости.

Максимальная сумма кредита 30 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга; 10 000 000 рублей — для иных регионов.

Могут участвовать Работники организаций - стратегических партнеров Банка. Держатели зарплатных карт Банка.

Скидка 0,5% для заемщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 зачисления заработной платы на карточный счет заемщика за последние 60 календарных дней). При наличии нескольких оснований, скидки не суммируются, применяется максимальная скидка.

Основание применения надбавки к базовой ставке (при наличии нескольких оснований надбавки суммируются) % годовых. Объектом залога выступает жилой дом (таунхаус) с земельным участком, гараж / машино-место или апартаменты - 1,0%. Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором - 1,0%.

Требования к обеспечению Залог приобретаемой недвижимости с оформлением закладной* (при приобретении последней доли/комнаты в квартире — залог всей квартиры); Поручительство физического лица (при наличии). При передаче в залог жилого дома c земельным участком земельный участок также передается в залог. Если заемщик состоит в браке и супруг/супруга заемщика является залогодателем по кредиту, то супруг/супруга заемщика в обязательном порядке выступает солидарным заемщиком (созаемщиком) по кредиту. В отдельных случаях Банк может принять решение об обязательном привлечении супруга/супруги заемщика в качестве созаемщика по кредиту независимо от его/ее участия в сделке в качестве залогодателя. Залогодателем (-ями) по кредиту может (-ут) выступать ближайший (-ие) родственник (-и) Заемщика: супруг/супруга, родители, совершеннолетние дети, родные братья / сестры. *Неприменимо при приобретении гаража / машино-места.

Страхование Имущественное страхование (обязательно) – страхование имущественных интересов, связанных с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества. Личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного заемщика, имеющего доход на дату заключения кредитного договора, в результате несчастного случая и/или болезни. Банк может принять решение о необходимости страхования риска прекращения или ограничения права собственности на недвижимость в течение первых трех лет после приобретения недвижимости в кредит. Допускается заключение комплексного договора страхования. Страхование должно осуществляться в соответствии с требованиями к условиям страхования рисков, установленными кредитным договором.

Надбавка 1,0% Объектом залога выступает жилой дом/таунхаус с земельным участком, гараж/машино-место или нежилое помещение, используемое для проживания без права регистрации в нем (апартаменты). Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором.