Условия банка
Тип программы | Семья с двумя и более детьми |
---|---|
Сумма | 500 000 - 6 000 000 ₽ |
Срок | 36 - 360 месяцев |
Ставка | от 5.4% |
Полная стоимость кредита | 6.102 - 10.219% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | без ограничений, с первого месяца пользования кредитом по письменному заявлению заемщика |
Объект недвижимости | квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет |
Регистрация | постоянная регистрация на территории РФ |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 4 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Требования к заемщикам
Возраст — от 21 до 65 лет на момент окончания срока действия кредитного договора
Рождение у заемщика или созаемщика, начиная с 1 января 2018 г. (для жителей ДФО, приобретающих жилое помещение на территории ДФО – с 1 января 2019 года) по 31 декабря 2023 г. (включительно), первого ребенка и (или) последующих детей, которые являются гражданами Российской Федерации/ наличие ребенка, который является гражданином Российской Федерации, рожденного не позднее 31 декабря 2023 года (включительно), которому установлена категория «ребенок-инвалид»/ наличие двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора1
Заемщик не является (ранее не являлся) заемщиком/созаемщиком либо поручителем по кредиту, по которому кредитор получает (ранее получал) возмещение недополученных доходов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 или в соответствии с условиями иных программ с государственной поддержкой. Условие не считается нарушенным, в случае рождения у заемщика/созаемщика/поручителя ребенка после даты заключения кредитного договора (дополнительного соглашения о рефинансирования) в рамках программы с государственной поддержкой и его полного погашения, а также если новый кредитный договор заключается с заемщиком для приобретения жилого помещения общей площадью больше, чем общая площадь жилого помещения, на цели приобретения которого был выдан предыдущий кредит, либо для приобретения готового жилого дома/таунхауса с земельным участком
Гражданство РФ у детей и родителей-заемщиков
Постоянная регистрация на территории РФ (для жителей Дальневосточного федерального округа – регистрация на территории ДФО).
Трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев
Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев.
Могут участвовать
Работники организаций - стратегических партнеров Банка. Держатели зарплатных карт Банка.
Минимальная сумма кредита
500 000 рублей, но не менее 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости(в случае рефинансирования (повторного рефинансирования) - не менее 20 % от рыночной стоимости недвижимости согласно отчету об оценке).
Максимальная сумма кредита
12 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
6 000 000 рублей — для иных регионов.
В целях рефинансирования (повторного рефинансирования) максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин:
Для кредита на приобретение квартиры - 80% от рыночной стоимости согласно отчету об оценке квартиры или цены договора при приобретении на этапе строительства
Для кредита на приобретение жилого дома/таунхауса с земельным участком - 70% от рыночной стоимости согласно отчету об оценке жилого дома/таунхауса с земельным участком или цены договора при приобретении на этапе строительства
Сумму всех обязательств заемщика по рефинансируемому ипотечному кредиту/займу.
Первоначальный взнос
- не менее 20,01% стоимости приобретаемой квартиры.
- не менее 30,01% стоимости при приобретении жилого дома/таунхауса с земельным участком.
Первоначальный взнос оплачивается за счет собственных средств заемщика, в том числе, полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации-работодателя заемщика.
Скидка
в процентах годовых (при наличии нескольких оснований, скидки не суммируются, применяется максимальная скидка), % годовых. Для заемщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 (одного) зачисления заработной платы на карточный счет заемщика за последние 60 (шестьдесят) календарных дней) - 0,3%.
Основание применения надбавки к базовой ставке
(при наличии нескольких оснований надбавки суммируются) % годовых. Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором - 1,0%.
Специальные условия изменения процентной ставки
В случае поступления в Банк информации о том, что заемщик является (ранее являлся) заемщиком/созаемщиком или поручителем по кредиту, кредитный договор или дополнительное соглашение о рефинансировании по которому заключены после 23.12.2023 (включительно), по которому кредитор получает или ранее получал возмещение недополученных доходов в соответствии с Решением о порядке предоставления субсидии № 24-67381-01460-Р или в соответствии с условиями иных программ с государственной поддержкой. Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора + 2,0%.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
26.198 - 30.116%
26.1 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 204 месяцев
6.149 - 20.081%
6 %
700 000 - 9 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
26.198 - 30.116%
25.9 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
25.316 - 31.328%
25.9 %
700 000 - 30 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
6.046 - 22.191%
6 %
700 000 - 30 000 000 ₽
12 - 360 месяцев