Ипотечная программа «Семейная ипотека» в НОВИКОМ

Цель:квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус

Программа:Семья с двумя и более детьми

Полная стоимость кредита:6.102 - 9.488%

Ставка:от 5.4%

Сумма:500 000 - 6 000 000 ₽

Срок:36 - 360 месяцев

Минимальный возраст:от 21 года

Возраст на момент погашения мужчины:до 65 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 65 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

444 565 ₽

Общая выплата
за весь срок

1 944 565 ₽

Полная стоимость кредита

6.102 - 9.488%

Процентная ставка

от 5.4 %

Ежемесячный платеж

16 204

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Семья с двумя и более детьми
Сумма	500 000 - 6 000 000 ₽
Срок	36 - 360 месяцев
Ставка	от 5.4%
Полная стоимость кредита	6.102 - 9.488%
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	без ограничений, с первого месяца пользования кредитом по письменному заявлению заемщика

Объект недвижимости	квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 21 года
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет
Регистрация	постоянная регистрация на территории РФ
Стаж работы	На последнем месте работы не менее 4 месяцев Общий не менее 12 месяцев
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Требования к заемщикам Возраст — от 21 до 65 лет на момент окончания срока действия кредитного договора Рождение у заемщика или созаемщика, начиная с 1 января 2018 г. (для жителей ДФО, приобретающих жилое помещение на территории ДФО – с 1 января 2019 года) по 31 декабря 2023 г. (включительно), первого ребенка и (или) последующих детей, которые являются гражданами Российской Федерации/ наличие ребенка, который является гражданином Российской Федерации, рожденного не позднее 31 декабря 2023 года (включительно), которому установлена категория «ребенок-инвалид»/ наличие двух и более детей, которые не достигли возраста 18 лет на дату заключения кредитного договора1 Заемщик не является (ранее не являлся) заемщиком/созаемщиком либо поручителем по кредиту, по которому кредитор получает (ранее получал) возмещение недополученных доходов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 или в соответствии с условиями иных программ с государственной поддержкой. Условие не считается нарушенным, в случае рождения у заемщика/созаемщика/поручителя ребенка после даты заключения кредитного договора (дополнительного соглашения о рефинансирования) в рамках программы с государственной поддержкой и его полного погашения, а также если новый кредитный договор заключается с заемщиком для приобретения жилого помещения общей площадью больше, чем общая площадь жилого помещения, на цели приобретения которого был выдан предыдущий кредит, либо для приобретения готового жилого дома/таунхауса с земельным участком Гражданство РФ у детей и родителей-заемщиков Постоянная регистрация на территории РФ (для жителей Дальневосточного федерального округа – регистрация на территории ДФО). Трудовой стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев Общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев.

Могут участвовать Работники организаций - стратегических партнеров Банка. Держатели зарплатных карт Банка.

Минимальная сумма кредита 500 000 рублей, но не менее 20 % от стоимости приобретаемой недвижимости(в случае рефинансирования (повторного рефинансирования) - не менее 20 % от рыночной стоимости недвижимости согласно отчету об оценке).

Максимальная сумма кредита 12 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 6 000 000 рублей — для иных регионов. В целях рефинансирования (повторного рефинансирования) максимальная сумма кредита не должна превышать меньшую из величин: Для кредита на приобретение квартиры - 80% от рыночной стоимости согласно отчету об оценке квартиры или цены договора при приобретении на этапе строительства Для кредита на приобретение жилого дома/таунхауса с земельным участком - 70% от рыночной стоимости согласно отчету об оценке жилого дома/таунхауса с земельным участком или цены договора при приобретении на этапе строительства Сумму всех обязательств заемщика по рефинансируемому ипотечному кредиту/займу.

Первоначальный взнос - не менее 20,01% стоимости приобретаемой квартиры. - не менее 30,01% стоимости при приобретении жилого дома/таунхауса с земельным участком. Первоначальный взнос оплачивается за счет собственных средств заемщика, в том числе, полученных из федерального бюджета (включая средства материнского (семейного) капитала), бюджетов субъектов РФ, местных бюджетов либо от организации-работодателя заемщика.

Скидка в процентах годовых (при наличии нескольких оснований, скидки не суммируются, применяется максимальная скидка), % годовых. Для заемщиков, получающих заработную плату на карту Банка (не менее 1 (одного) зачисления заработной платы на карточный счет заемщика за последние 60 (шестьдесят) календарных дней) - 0,3%.

Основание применения надбавки к базовой ставке (при наличии нескольких оснований надбавки суммируются) % годовых. Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором - 1,0%.

Специальные условия изменения процентной ставки В случае поступления в Банк информации о том, что заемщик является (ранее являлся) заемщиком/созаемщиком или поручителем по кредиту, кредитный договор или дополнительное соглашение о рефинансировании по которому заключены после 23.12.2023 (включительно), по которому кредитор получает или ранее получал возмещение недополученных доходов в соответствии с Решением о порядке предоставления субсидии № 24-67381-01460-Р или в соответствии с условиями иных программ с государственной поддержкой. Ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора + 2,0%.