Ипотечная программа «Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости» в Новикомбанке

Цель:квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, строительство дома

Программа:Стандартная

Полная стоимость кредита:15.974 - 22.021%

Ставка:от 16%

Сумма:300 000 - 10 000 000 ₽

Срок:36 - 120 месяцев

Минимальный возраст:от 21 года

Возраст на момент погашения мужчины:до 65 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 65 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

1 514 787 ₽

Общая выплата
за весь срок

3 014 787 ₽

Полная стоимость кредита

15.974 - 22.021%

Процентная ставка

от 16 %

Ежемесячный платеж

25 123

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Стандартная
Сумма	300 000 - 10 000 000 ₽
Срок	36 - 120 месяцев
Ставка	от 16%
Полная стоимость кредита	15.974 - 22.021%
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	без ограничений, с первого месяца пользования кредитом по письменному заявлению заемщика.

Объект недвижимости	квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, строительство дома
Залоговое обеспечение	имеющаяся недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 21 года
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 65 лет Мужчины: 65 лет
Регистрация	Постоянная регистрация на территории РФ
Стаж работы	На последнем месте работы не менее 4 месяцев Общий не менее 12 месяцев
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Цель предоставления кредита приобретение движимого и/или недвижимого имущества, земельного участка, строительство жилого дома (жилого строения), проведение ремонта, любые другие цели по согласованию с Банком.

Могут участвовать Работники организаций - стратегических партнеров Банка. Держатели зарплатных карт Банка.

Минимальная сумма кредита 300 000 рублей, но не менее 20% от стоимости закладываемой недвижимости.

Максимальная сумма кредита 15 000 000 рублей — для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга; 10 000 000 рублей — для иных регионов.

Основание применения надбавки к базовой ставке (при наличии нескольких оснований надбавки суммируются). Объектом залога выступает жилой дом (жилое строение, таунхаус) с земельным участком - 1,00%. Отсутствие страхового обеспечения в виде личного страхования заемщика или ненадлежащее исполнение обязанностей по личному страхованию, предусмотренных кредитным договором - 1,00%. Не предоставление в Банк документов, подтверждающих целевое использование кредита, в сроки, установленные кредитным договором (надбавка применяется с даты очередного ежемесячного платежа по кредиту после истечения срока предоставления документов, подтверждающих целевое использование кредита в соответствии с условиями кредитного договора) - 3,00%.

Требования к обеспечению Залог недвижимости, находящейся в собственности залогодателя (с оформлением закладной). При передаче в залог жилого дома c земельным участком земельный участок также передается в залог. Супруг/супруга заемщика в обязательном порядке выступает солидарным заемщиком (созаемщиком) по кредиту. Созалогодателем (-ями) по кредиту может (-ут) выступать ближайший (-ие) родственник (-и) Заемщика: супруг/супруга, родители, совершеннолетние дети, родные братья / сестры. Закладываемая жилая недвижимость должна располагаться в регионе территориального присутствия Банка (в пределах административных границ субъекта РФ); не являться собственностью недееспособных или ограниченно дееспособных лиц; не состоять в споре, под арестом или запрещением, иметь иные ограничения (обременения); не является единственным жильем залогодателя и зарегистрированных в нем лиц; иметь отдельный вход, а также обособленные от других помещений кухню и санузел быть обеспеченной коммуникациями (отопление, водоснабжение, электричество, канализация) не иметь перепланировок, не подлежащих узакониванию в соответствии с законодательством РФ (согласно отчету об оценке); здание, в котором находится закладываемая недвижимость, не должно: находиться в аварийном состоянии, быть включено в списки домов, подлежащих сносу / реконструкции / реновации (в том числе в рамках программ реновации жилищного фонда), подлежать расселению; иметь железобетонный, каменный или кирпичный фундамент; иметь металлические, железобетонные или смешанные перекрытия (для многоквартирных домов); назначение жилого дома (в том числе таунхауса) с земельным участком – жилое.

Страхование Имущественное страхование – страхование имущественных интересов, связанных с риском утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества. Личное страхование (оформляется по желанию заемщика) – страхование рисков, связанных с причинением вреда жизни и здоровью застрахованного заемщика, имеющего доход на дату заключения кредитного договора, в результате несчастного случая и/или болезни. Банк может принять решение о необходимости страхования риска прекращения или ограничения права собственности на недвижимость в течение первых трех лет после приобретения недвижимости в кредит. Допускается заключение комплексного договора страхования. Страхование должно осуществляться в соответствии с требованиями к условиям страхования рисков, установленными кредитным договором.