Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 450 000 - 999 999 999 ₽ |
Срок | 36 - 360 месяцев |
Ставка | от 24% |
Полная стоимость кредита | 24.609 - 30.504% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | постоянная или временная регистрация |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 6 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | 2-НДФЛ |
Страхование
+1,0% – при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности до и после регистрации права собственности;
+1,0% – при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц после регистрации права собственности;
+1,0% – при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества после регистрации права собственности.
Опции уменьшающие процентную ставку
Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5% от ставки.
Опция «Партнер»* применяется снижение процентной ставки на 0.3% для следующих категорий:
- клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка;
- клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.
Опция «Крупный чек»*
Для кредитов с суммой более 10 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 6 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3% от ставки.
*Опция «Партнер» и «Крупный чек» суммируются между собой для заемщиков, получающих выплаты заработной платы на карту Банка, в остальных случаях не суммируются между собой.
Дополнительная информация
+0,50% - при подтверждении части дохода по форме банка;
+0,50% - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании (при официальной форме отчётности) и самозанятых граждан;
+1,00% - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании;
+1,00% - для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ и трудоустроенными по найму, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ или документами, составленными по форме Банка - Запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах, при этом компания-работодатель Клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ.
+3,00% - при приобретении строящейся квартиры в случае не предоставления заемщиком банку или не получения банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на квартиру (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), а также документов, подтверждающих исполнение заемщиком обязательств и/или не выдачи регистрирующим органом закладной банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. После предоставления и получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 3%.
Ипотечный продукт
Ипотечный продукт «Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала» (далее – «МСК») предназначен для Заемщиков, обратившихся в Банк с целью получения кредита на приобретение квартиры в многоквартирном доме, в том числе на этапе строительства, или дома с земельным участком (далее – Недвижимость) и обладающих сертификатом на МСК (далее – «Сертификат»), средства которого они планируют направить на частичное досрочное погашение кредита. Цель Программы – предоставление Заемщикам возможности получить кредит на приобретение Недвижимости c дальнейшим использованием средств МСК с целью частичного досрочного погашения кредита.
Программа предусматривает кредитование с использованием средств МСК, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей” и не распространяется на средства МСК, предоставляемые в рамках региональных программ.
Минимально возможная ставка при использовании опций
«Ставка ниже» и «Партнёр»:
При приобретении жилого дома/таунхауса с земельным участком
24.70% - Первоначальный взнос 25.00% - 29,99%.
24,20% - Первоначальный взнос 30.00% - 49.99%.
24,10% - Первоначальный взнос ≥ 50.00%.
При приобретении готовой или строящейся квартиры
23,90% - Первоначальный взнос 25.00% - 29.99%.
24,40% - Первоначальный взнос ≥ 30.00%.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
26.198 - 30.116%
26.1 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 204 месяцев
26.198 - 30.116%
25.9 %
700 000 - 80 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
25.316 - 31.328%
25.9 %
700 000 - 30 000 000 ₽
12 - 180 месяцев
6.149 - 20.081%
6 %
700 000 - 9 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
6.046 - 22.191%
6 %
700 000 - 30 000 000 ₽
12 - 360 месяцев