Ипотечная программа «Всем по карману с учетом материнского капитала» в Фора-банке
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | 450 000 - 999 999 999 ₽ |
| Срок | 36 - 360 месяцев |
| Ставка | от 10.49 % |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий |
| Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, таунхаус |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | постоянная или временная регистрация |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 6 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
| Подтверждение дохода | 2-НДФЛ |
Страхование
при отсутствии страхования риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности, при отсутствии страхования риска прекращения права собственности, обременения (ограничения) права собственности правами третьих лиц, при отсутствии страхования рисков утраты и повреждения недвижимого имущества, ставка увеличивается на 1%
Опции, уменьшающие процентную ставку
Опция «Ставка ниже»
Для клиентов, оплативших единовременную комиссию в размере 2,0% от суммы кредита, действует дополнительная скидка в размере 0,5% от ставки.
Опция «Партнер»* применяется снижение процентной ставки на 0.3% для следующих категорий:
- клиентов, в том числе сотрудников Банка, получающих выплаты заработной платы на протяжении не менее 3х месяцев подряд на карты Банка;
- клиентов, подавшие заявку через партнеров Банка или через риэлторов, являющихся членами клуба «РИС» (риэлторская инфраструктурная система) при предъявлении корпоративной Карты риэлтора.
Опция «Крупный чек»*
Для кредитов с суммой более 6 млн. руб. для объектов в Москве и Московской области и более 3 млн. руб. для объектов в других регионах РФ действует дополнительная скидка в размере 0,3% от ставки.
*Опция «Партнер» и «Крупный чек» не суммируются между собой.
Увеличение ставки
+0,50% - при подтверждении части дохода по форме банка;
+0,75% - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании (при официальной форме отчётности);
+1,00% - для иностранных граждан, являющихся налоговыми резидентами РФ и трудоустроенными по найму, доход которых подтверждается официальными документами, установленными законодательством, действующим на территории РФ или документами, составленными по форме Банка - Запросом работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах, при этом компания-работодатель Клиента должна быть зарегистрирована в соответствии с действующим законодательством РФ.
+1,25% - для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей с долей, превышающей 35% от уставного капитала компании;
+3,00% - при приобретении строящейся квартиры в случае не предоставления заемщиком банку или не получения банком документов и сведений, подтверждающих право собственности заемщика на квартиру (сведения из ЕГРН, документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности), а также документов, подтверждающих исполнение заемщиком обязательств и/или не выдачи регистрирующим органом закладной банку по истечении 36 месяцев с момента выдачи кредита. После предоставления и получения вышеуказанных документов и сведений процентная ставка снижается на 3%.
Ипотечный продукт
«Кредитование с учетом материнского (семейного) капитала» (далее – «МСК») предназначен для Заемщиков, обратившихся в Банк с целью получения кредита на приобретение квартиры в многоквартирном доме, в том числе на этапе строительства, или дома с земельным участком (далее – Недвижимость) и обладающих сертификатом на МСК (далее – «Сертификат»), средства которого они планируют направить на частичное досрочное погашение кредита. Цель Программы – предоставление Заемщикам возможности получить кредит на приобретение Недвижимости c дальнейшим использованием средств МСК с целью частичного досрочного погашения кредита.
Минимально возможная ставка
при использовании опции «Ставка ниже» и «Статус»:
При приобретении жилого дома/таунхауса с земельным участком
11,29% - Первоначальный взнос 25.00% - 29.99%.
11,19% - Первоначальный взнос 30.00% - 49.99%.
11,10% - Первоначальный взнос ≥ 50.00%
При приобретении готовой или строящейся квартиры
10,19% - Первоначальный взнос 10.00% - 14.99%.
10,19% - Первоначальный взнос 15.00% - 19.99%.
9,69% - Первоначальный взнос ≥ 20.00%.
Ипотечные программы других банков
Мин. ставка
Сумма
Срок
13.1 %
100 000 - 20 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
10.8 %
300 000 - 30 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
14.1 %
100 000 - 4 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
10.5 %
300 000 - 30 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
11 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
10.5 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
9.9 %
300 000 - 2 870 000 ₽
12 - 300 месяцев
5.5 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
5.3 %
300 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
8.7 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев