Ипотечная программа «Для семей с детьми» в Уралсиб

Цель:квартира в новостройке, таунхаус

Программа:Семья с двумя и более детьми

Полная стоимость кредита:6.173 - 7.87%

Ставка:от 5.99%

Сумма:900 000 - 6 000 000 ₽

Срок:36 - 360 месяцев

Минимальный возраст:от 21 года

Возраст на момент погашения мужчины:до 70 лет

Возраст на момент погашения женщины:до 70 лет

Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок ипотеки

Введенные значения не совпадают с условиями программы.

Для заданных условий расчет невозможен

Сумма ипотеки

1 500 000 ₽

Переплата
за весь срок

497 284 ₽

Общая выплата
за весь срок

1 997 284 ₽

Полная стоимость кредита

6.173 - 7.87%

Процентная ставка

от 5.99 %

Ежемесячный платеж

16 644

Оставить заявку на ипотеку

Условия банка

Тип программы	Семья с двумя и более детьми
Сумма	900 000 - 6 000 000 ₽
Срок	36 - 360 месяцев
Ставка	от 5.99%
Полная стоимость кредита	6.173 - 7.87%
График погашения	аннуитет
Досрочное погашение	полное и частичное без штрафов и комиссий

Объект недвижимости	квартира в новостройке, таунхаус
Залоговое обеспечение	приобретаемая недвижимость

Гражданство	Россия
Минимальный возраст	от 21 года
Максимальный возраст на момент погашения кредита	Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет
Регистрация	регистрация на территории РФ
Стаж работы	На последнем месте работы не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода	Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка)

Требования к заемщику Наличие ребенка, рожденного не ранее 01.01.2018 или наличие ребенка категории "ребенок-инвалид". С 23.12.2023 года клиент может получить только одну ипотеку с поддержкой от государства - либо "Ипотека с господдержкой", либо "Ипотека для семей с детьми"

Страхование приобретаемого объекта недвижимости; Личное страхование (страхование жизни, страхование от несчастного случая и болезни).

Процентная ставка за пользование кредитом, % годовых: при предоставлении нового кредита (в том числе на цели рефинансирования) - 5,99%. При рефинансировании действующего ипотечного кредита Банка. При рассрочке оплаты стоимости приобретаемой недвижимости (акция «СуперСтарт») - 6,00%.

Надбавка 1. повышается до размера увеличенной на 2,5 процентных пункта ключевой ставки Банка России, действующей на первое число Процентного периода, следующего за Процентным периодом, в котором Кредитором выявлен один из следующих фактов: 1.1. Не предоставления Заемщиком в течение 60 календарных дней с даты заключения Кредитного договора выписки из ЕГРН, подтверждающей государственную регистрацию ипотеки/залога прав требования на Предмет ипотеки в пользу Кредитора (в случае невозможности получения соответствующей выписки из ЕГРН Кредитором самостоятельно через информационный ресурс Росреестра) – в случае выдачи кредита на цели рефинансирования стороннего кредита; 1.2. Ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по личному страхованию в соответствии с условиями Кредитного договора; 1.3. Ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по имущественному страхованию жилого помещения, являющегося предметом залога по кредиту, после оформления права собственности на такое жилое помещение/в случае не предоставления Заемщиком Кредитору документов, подтверждающих имущественное страхование предмета залога, по истечении 12 месяцев с фактической даты ввода в эксплуатацию приобретаемого объекта недвижимости. С Процентного периода, следующим за Процентным периодом, в котором Заемщиком были исполнены указанные обязательства, устанавливается Базовая процентная ставка. 2. Повышается до размера увеличенной на 2,0 процентных пункта ключевой ставки Банка России, действующей на дату заключения Кредитного договора, в случае выявления Кредитором факта несоответствия Заемщика, Предмета ипотеки и/или параметров Кредита требованиям Постановления Правительства РФ от 30.12.2017 №1711.

Скидка к процентной ставке при рассрочке оплаты стоимости приобретаемой недвижимости (акция «СуперСтарт») на период действия аккредитива, открытого на срок более 3 (трех), но не более 36 (тридцати шести) месяцев. Применяется при приобретении у аккредитованного Банком застройщика строящегося объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве -3,01%. Скидка устанавливается с даты выдачи кредита до даты окончания процентного периода, предшествующего процентному периоду, в котором истекает срок действия аккредитива. После истечения срока действия скидки по Кредитному договору устанавливается базовая процентная ставка за пользование кредитом в соответствии с п.1.3. настоящих тарифов Банка. В случае досрочного исполнения аккредитива скидка прекращает свое действие, ставка по Кредитному договору повышается с процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором был исполнен аккредитив.

Кредит/залог При приобретении объекта недвижимости: до 0,80 (не включительно). При погашении ранее предоставленного ипотечного кредита: от 0,20 до 0,80 (не включительно, но не более совокупного остатка по рефинансируемому кредиту). В отдельных случаях значение коэффициента кредит/залог составляет: – до 0,70 (не включительно) – для заемщиков категории «ИП/Собственники бизнеса» по программе «Ипотека по двум документам» (невозможно в случае погашения ранее предоставленного ипотечного кредита); – до 0,80 (не включительно) – по программе «Ипотека по двум документам» для остальных категорий заемщиков (невозможно в случае погашения ранее предоставленного ипотечного кредита); – не более 0,60 – при приобретении готового жилья у юридических лиц по договорам купли-продажи в случае нахождения предмета ипотеки в населенных пунктах с населением от 10 тыс. до 40 тыс. человек (требование не распространяется на предметы ипотеки, расположенные в Московской обл., Ленинградской обл., а также в 25 км от областного центра по автомобильной дороге общего пользования). При направлении на оплату части первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала и/или средств, предоставленных органами государственной власти в виде субсидий (не предусмотрено для заемщиков категории «Самозанятый»), размер собственных средств должен составлять (при этом совокупное значение коэффициента кредит/залог должно составлять не более максимально допустимого значения коэффициента кредит/залог в зависимости от категории заемщика/типа приобретаемого объекта) - невозможно в случае погашения ранее предоставленного ипотечного кредита: 1. При рассмотрении по полному пакету документов: - для заемщиков категории «ИП/Собственники бизнеса» - от 20 %; - остальные категории - не менее 5 %. 2. При рассмотрении по программе «Ипотека по двум документам»: - для заемщиков категории «ИП/Собственники бизнеса» - от 30 %; - остальные категории - не менее 10 %.