Ипотечная программа «Новостройки» в банке Уралсиб
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | от 900 000 ₽ |
| Срок | 36 - 360 месяцев |
| Ставка | от 11.49 % |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
| Объект недвижимости | квартира в новостройке, дом/коттедж с землей |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | регистрация на территории РФ |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР) |
Личное страхование
при отсутствии увеличение ставки на 1%.
Надбавки к процентной ставке (суммируются)
На 0,5% ипотека по двум документам. На 0,5% при первоначальном взносе менее 20%. На 3% в случае если по истечении 12 (двенадцати) месяцев с фактической даты ввода в эксплуатацию приобретаемого объекта недвижимости не предоставлены в Банк документы, подтверждающие регистрацию права собственности, и Закладная на приобретаемый объект (если наличие Закладной предусмотрено условиями Кредитного договора).
Первоначальный взнос
(от стоимости приобретаемой недвижимости):
базовое значение - не менее 15% (апартаменты – не менее 20%). По программе «Ипотека на коммерческую недвижимость» - не менее 30%. При кредитовании индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса - не менее 40%. При кредитовании по двум документам (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома) - не менее 20%. При кредитовании по двум документам индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома) - не менее 50%. При направлении на оплату части первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала и/или средств социальной субсидии:
-не менее 5% собственных средств;
-не менее 10% собственных средств при кредитовании по двум документам (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома); При кредитовании индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса:
- не менее 20% собственных средств;
- не менее 30% собственных средств при кредитовании по двум документам (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома).
При этом совокупный первоначальный взнос: должен составлять не менее минимально допустимого размера первоначального взноса в зависимости от категории заемщика/типа приобретаемого объекта, указанного в настоящих тарифов. При нахождении предмета ипотеки в населенных пунктах с населением от 10 тыс. до 40 тыс. человек (требование не распространяется на предметы ипотеки, расположенные в
Московской обл., Ленинградской обл., а также в 25 км от областного центра по автомобильной дороге общего пользования) - не менее 40% (только при приобретении готового жилья у юридических лиц по договорам купли продажи. При приобретении индивидуального жилого дома - не менее 40% (только при приобретении готового
жилья у юридических лиц по договорам купли продажи).
Тарифный план «ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ»
(для держателей зарплатных карт Банка, пользующихся картой не менее 3-х месяцев) при сумме кредита - до 6 000 000 руб. - 11,79%; от 6 000 000 руб. (включительно) - 11,49%.
Тарифный план «ПАРТНЕРСКИЙ+»
(для клиентов партнеров Банка) при сумме кредита - до 6 000 000 руб. - 11,79%; от 6 000 000 руб. (включительно) - 11,49%.
По программе «Ипотека на коммерческую недвижимость
11,99%.
