Ипотечная программа «Новостройки» в Уралсиб
Условия банка
| Тип программы | Стандартная |
|---|---|
| Сумма | от 900 000 ₽ |
| Срок | 36 - 360 месяцев |
| Ставка | от 21.79% |
| Полная стоимость кредита | 21.983 - 29.948% |
| График погашения | аннуитет |
| Досрочное погашение | полное и частичное без штрафов и комиссий в дату платежа по заявлению клиента |
| Объект недвижимости | квартира в новостройке, дом/коттедж с землей, коммерческая недвижимость |
|---|---|
| Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Гражданство | Россия |
|---|---|
| Минимальный возраст | от 21 года |
| Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
| Регистрация | регистрация на территории РФ |
| Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев |
| Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка, Справка из ПФР) |
Личное страхование
при отсутствии увеличение ставки на 1%.
Надбавки к процентной ставке (суммируются)
На 0,5% ипотека по двум документам. На 0,5% при первоначальном взносе менее 20%. На 3% в случае если по истечении 12 (двенадцати) месяцев с фактической даты ввода в эксплуатацию приобретаемого объекта недвижимости не предоставлены в Банк документы, подтверждающие регистрацию права собственности, и Закладная на приобретаемый объект (если наличие Закладной предусмотрено условиями Кредитного договора).
Скидки к процентной ставке
-6% при рассрочке оплаты стоимости приобретаемой недвижимости (акция «СуперСтарт»).
Скидка устанавливается с даты выдачи кредита до даты окончания процентного периода, предшествующего процентному периоду, в котором истекает срок действия аккредитива. После окончания срока действия скидки, по Кредитному договору устанавливается ставка в соответствии с п. VIII настоящих тарифов Банка. В случае досрочного исполнения аккредитива скидка прекращает свое действие, ставка по Кредитному договору повышается с процентного периода, следующего за процентным периодом, в котором был исполнен аккредитив.
Скидка применяется при приобретении у аккредитованного Банком застройщика строящегося объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве.
Скидка не применяется при рассрочке оплаты стоимости готовой недвижимости (акция «СуперСтарт»), приобретаемой у юридических лиц на основании договоров купли-продажи.
Тарифный план «ДОВЕРИТЕЛЬНЫЙ»
(для держателей зарплатных карт Банка, пользующихся картой не менее 3-х месяцев) при сумме кредита - до 6 000 000 руб. - 22,09%; от 6 000 000 руб. (включительно) - 21,79%.
Страхование имущества
при отсутствии увеличение ставки на 1%.
Максимальная сумма кредита
(определяется по месту нахождения предмета залога):
20 000 000 российских рублей –
г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, г. Сочи;
9 000 000 российских рублей – для прочих населенных пунктов.
Для клиентов категории «Премиум»*:
50 000 000 российских рублей – г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург;
20 000 000 российских рублей – для прочих населенных пунктов.
*Принадлежность к категории «Премиум» определяется решением Банка.
По программе «Ипотека на коммерческую недвижимость»:
20 000 000 российских рублей -
г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург, Ленинградская область, г.
Сочи;
8 000 000 российских рублей – для прочих населенных пунктов.
При приобретении индивидуального жилого дома:
20 000 000 российских рублей - г. Москва, Московская область, г. Санкт-Петербург;
9 000 000 российских рублей – для прочих населенных пунктов.
Первоначальный взнос
базовое значение не менее от 15% (апартаменты – не менее 20%).
При приобретении коммерческой недвижимости не менее 30%.
При кредитовании индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса от 20%.
При кредитовании самозанятых от 20%.
При кредитовании по двум документам (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома и для самозанятых) не менее 20%.
При кредитовании по двум документам индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома)
от 30%.
При направлении на оплату части первоначального взноса средств материнского
(семейного) капитала и/или средств социальной субсидии (не применимо для самозанятых): не менее 5% собственных средств; Не менее 10% собственных средств при
кредитовании по двум документам (не применимо при приобретении индивидуального жилого дома и/или использовании средств социальной субсидии). При кредитовании индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса:
- от 20% собственных средств;
- от 30% собственных средств при кредитовании по двум документам (не применимо при
приобретении индивидуального жилого дома и/или использовании средств социальной
субсидии);
При этом совокупный первоначальный взнос:
должен составлять не менее минимально допустимого размера первоначального взноса в
зависимости от категории заемщика/типа приобретаемого объекта.
При нахождении предмета ипотеки в населенных пунктах с населением от 10 тыс. до 40 тыс. человек (требование не распространяется на предметы ипотеки, расположенные в Московской обл., Ленинградской обл., а также в 25 км от областного центра по автомобильной дороге общего пользования) - не менее 40% (только при приобретении
готового жилья у юридических лиц по договорам купли продажи).
При приобретении индивидуального жилого дома (не применимо для индивидуальных
предпринимателей, собственников бизнеса и самозанятых) - не менее 40% (только при
приобретении готового жилья у юридических лиц по договорам купли продажи).
По программе «Ипотека на коммерческую недвижимость
22,29%.
