Условия банка
Тип программы | Семья с двумя и более детьми |
---|---|
Сумма | 500 000 - 6 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 360 месяцев |
Ставка | от 6 % |
Полная стоимость кредита | 6.26 - 6.47 % |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | По письменному заявлению Заемщика без комиссий и ограничений по сумме и сроку |
Объект недвижимости | квартира в новостройке |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | Постоянно или временно (не менее 6 месяцев) проживающие и зарегистрированные в Российской Федерации |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Условия
Льготная ипотека для семей, в которых есть: ребенок, рожденный с 2018 по 2023 г.; ребенок с инвалидностью, рожденный до 31.12.2023; двое и более детей младше 18 лет. Кредит по льготной ставке предоставляется на первичном рынке жилья в соответствии с постановлением Правительства от 30.12.2017 № 1711.
Кредитование на приобретение:
Квартиры:
• по договору участия в долевом строительстве по 214-ФЗ в многоквартирном доме, согласованном Банком «РОССИЯ»;
• по договору купли-продажи у юридического лица - первого собственника.
Жилого дома с участком / таунхауса по договору купли-продажи у юридического лица.
Срок действия Программы
заключить кредитный договор в рамках Программы госсубсидирования нужно не позднее 01.07.2024, при соответствии условиям кредитования.
Срок кредита
при покупке квартиры от 12 до 360 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев).
При покупке дома/таунхауса от 12 до 180 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев).
Страхование
К обязательному страхованию относится страхование риска утраты и повреждения заложенной недвижимости.
Договор (полис) страхования должен предусматривать следующие условия:
Банк является выгодоприобретателем по указанному договору (полису) страхования, и не может быть заменен без его согласия;
размер страхового возмещения определяется исходя из суммы кредита/остатка задолженности по кредиту, увеличенной(го) на процентную ставку, установленную в кредитном договоре, но не более размера, обеспеченного залогом требования.
Договор (полис) страхования заключается:
На период действия кредитного договора, с оплатой страховой премии за период страхования в рассрочку (ежегодно, при согласовании со страховой компанией и Банком).
При наступлении страхового случая в результате повреждения недвижимости и возмещения по нему ущерба, Заемщик должен застраховать предмет залога на дополнительную сумму до достижения ею суммы страхового возмещения, установленного настоящим разделом.
Договором (полисом) страхования может быть установлено, что он вступает в силу в день регистрации права собственности Заемщика на недвижимость.
Заемщик может заключить договоры (полисы) страхования со страховыми компаниями, согласованными с Банком.
К добровольному страхованию (по инициативе Заемщика) относятся страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика(ов).
Получение зарплаты на карту Банка, не менее 1 месяца - 0,20%.
Ипотечные программы других банков
Мин. ставка
Сумма
Срок
14.8 %
300 000 - 20 000 000 ₽
36 - 420 месяцев
13.7 %
от 300 000 ₽
36 - 420 месяцев
12.5 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
12.8 %
от 300 000 ₽
36 - 420 месяцев
15.6 %
500 000 - 10 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
17.5 %
100 000 - 4 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
16.25 %
100 000 - 60 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
16.8 %
300 000 - 30 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
17.3 %
300 000 - 30 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
18 %
300 000 - 1 000 000 ₽
36 - 360 месяцев