Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 500 000 - 30 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 360 месяцев |
Ставка | от 18.75 % |
Полная стоимость кредита | 19.98 - 20.62 % |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | По письменному заявлению Заемщика без комиссий и ограничений по сумме и сроку |
Объект недвижимости | апартаменты |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | Постоянно или временно (не менее 6 месяцев) проживающие и зарегистрированные в Российской Федерации |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование недвижимости
К обязательному страхованию относится страхование риска утраты и повреждения заложенной квартиры.
Договор (полис) страхования должен предусматривать следующие условия:
Банк является выгодоприобретателем по указанному договору (полису) страхования, и не может быть заменен без его согласия;
размер страхового возмещения определяется исходя из суммы кредита/остатка задолженности по кредиту, увеличенной(го) на процентную ставку, установленную в кредитном договоре, но не более рыночной стоимости недвижимости*.
* Рыночная стоимость недвижимости устанавливается на основании отчета об оценке рыночной и ликвидационной стоимости подтверждаемой залоговой службой Банка.
Договор (полис) страхования заключается:
Заемщиком/ Созаемщиком не позднее даты выдачи кредита;
на период действия кредитного договора, с оплатой страховой премии за период страхования в рассрочку (ежегодно, при согласовании со страховой компанией и Банком).
К добровольному страхованию относятся:
страхование жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика(ов);
страхование риска прекращения права собственности на заложенную квартиру на срок не менее 3 лет.
Возможно заключение комплексного ипотечного страхования, включающего в себя все виды страхования, указанные в данном разделе.
Заемщик может заключить договоры (полисы) страхования со страховыми компаниями, согласованными с Банком.
Договорами (полисами) страхования может быть установлено, что они вступают в силу в день фактической выдачи кредита Заемщику (для договоров (полисов) личного страхования) или в день регистрации права собственности Заемщика на недвижимость (для договоров (полисов) имущественного страхования, если выдача кредита осуществляется до регистрации права собственности).
Условия изменения процентной ставки
+ 0,50% отсутствие страхования жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика(ов), и отсутствие страхования риска прекращения права собственности на заложенную недвижимость на срок не менее 3 лет (не учитывается в случае наличия комплексного ипотечного страхования).
- 0,20% получение зарплаты на карту Банка, не менее 1 месяца.
Порядок предоставления кредита
Кредит предоставляется единовременно путем перечисления на счет Заемщика, открытый в Банке, с которого не осуществляется погашение как текущих, так и просроченных обязательств по иным действующим кредитным договорам с Банком.
Процентная ставка
19,15%.
18.75:
Размер процентной ставки, % годовых:
- при покупке апартаментов общей площадью более 60 кв.м.
- при первоначальном взносе от 40%
- при сумме кредита свыше 7 млн.руб для Москвы и МО/5млн.руб для СПб и ЛО/3 млн.руб для регионов 18,7
Ипотечные программы других банков
Мин. ставка
Сумма
Срок
3 %
300 000 - 6 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
15.75 %
300 000 - 20 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
17.6 %
300 000 - 2 000 000 ₽
36 - 360 месяцев
16 %
450 000 - 999 999 999 ₽
36 - 360 месяцев
6 %
700 000 - 6 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
17.5 %
100 000 - 4 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
14.8 %
300 000 - 20 000 000 ₽
36 - 420 месяцев
17.3 %
300 000 - 30 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
20.8 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
14.8 %
300 000 - 20 000 000 ₽
36 - 420 месяцев