Условия банка
Тип программы | Стандартная |
---|---|
Сумма | 300 000 - 30 000 000 ₽ |
Срок | 12 - 360 месяцев |
Ставка | от 19.9% |
Полная стоимость кредита | 19.979 - 21.123% |
График погашения | аннуитет |
Досрочное погашение | По письменному заявлению Заемщика без комиссий и ограничений по сумме и сроку |
Объект недвижимости | квартира на вторичном рынке, дом/коттедж с землей, таунхаус, земельный участок |
---|---|
Залоговое обеспечение | приобретаемая недвижимость |
Гражданство | Россия |
---|---|
Минимальный возраст | от 21 года |
Максимальный возраст на момент погашения кредита | Женщины: 70 лет Мужчины: 70 лет |
Регистрация | Постоянно или временно (не менее 6 месяцев) проживающие и зарегистрированные в Российской Федерации |
Стаж работы | На последнем месте работы не менее 3 месяцев Общий не менее 12 месяцев |
Подтверждение дохода | Процентная ставка зависит от способа подтверждения дохода (2-НДФЛ, Справка по форме Банка) |
Страхование
К обязательному страхованию относится страхование риска утраты и повреждения заложенной квартиры.
Договор (полис) страхования должен предусматривать следующие условия:
Банк является выгодоприобретателем по указанному договору (полису) страхования, и не может быть заменен без его согласия;
размер страхового возмещения определяется исходя из суммы кредита/остатка задолженности по кредиту, увеличенной(го) на процентную ставку, установленную в кредитном договоре, но не более рыночной стоимости недвижимости*.
* Рыночная стоимость недвижимости устанавливается на основании отчета об оценке рыночной и ликвидационной стоимости подтверждаемой залоговой службой Банка.
Договор (полис) страхования заключается:
Заемщиком/ Созаемщиком не позднее даты выдачи кредита;
на период действия кредитного договора, с оплатой страховой премии за период страхования в рассрочку (ежегодно, при согласовании со страховой компанией и Банком).
К добровольному страхованию относятся:
страхование жизни и здоровья Заемщика/ Созаемщика(ов);
страхование риска прекращения права собственности на заложенную квартиру на срок не менее 3 лет.
Возможно заключение комплексного ипотечного страхования, включающего в себя все виды страхования, указанные в данном разделе.
Заемщик может заключить договоры (полисы) страхования со страховыми компаниями, согласованными с Банком.
Договорами (полисами) страхования может быть установлено, что они вступают в силу в день фактической выдачи кредита Заемщику (для договоров (полисов) личного страхования) или в день регистрации права собственности Заемщика на недвижимость (для договоров (полисов) имущественного страхования, если выдача кредита осуществляется до регистрации права собственности).
Для работников организаций - стратегических партнеров Банка
Размер кредита от 300 000 до 30 000 000 рублей РФ.
Срок кредита:
- при покупке квартиры от 12 до 360 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев).
- при покупке дома / таунхауса / земельного участка от 12 до 180 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев).
Первоначальный взнос от 30,01%.
Полная стоимость кредита, % годовых 19,979% – 21,123%.
Размер процентной ставки, % годовых
- при покупке квартиры 19,15%.
- при покупке дома / таунхауса / земельного участка 19,65%.
Условия применения процентной ставки Комплексное ипотечное страхование
Условия изменения процентной ставки (в процентных пунктах к процентной ставке)
При покупке квартиры:
- общей площадью более 60 кв.м.
- при первоначальном взносе от 40%
- при сумме кредита свыше 7 млн руб. для Москвы и МО/ 5млн руб. для СПб и ЛО /3 млн руб. для регионов - 0,40%.
Отсутствие страхования жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика(ов), и отсутствие страхования риска прекращения права собственности на заложенную недвижимость на срок не менее 3 лет (не учитывается в случае наличия комплексного ипотечного страхования) + 0,50%.
Получение зарплаты на карту Банка, не менее 1 месяца - 0,20%.
Для работников организаций - корпоративных клиентов Банка
Размер кредита от 300 000 до 30 000 000 рублей РФ.
Срок кредита:
- при покупке квартиры от 12 до 360 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев).
- при покупке дома / таунхауса / земельного участка от 12 до 180 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев).
Первоначальный взнос от 30,01%.
Полная стоимость кредита, % годовых 19,979% – 21,123%.
Размер процентной ставки, % годовых
- при покупке квартиры 19,15%.
- при покупке дома / таунхауса / земельного участка 19,65%.
Условия применения процентной ставки Комплексное ипотечное страхование
Условия изменения процентной ставки (в процентных пунктах к процентной ставке)
При покупке квартиры:
- общей площадью более 60 кв.м.
- при первоначальном взносе от 40%
- при сумме кредита свыше 7 млн руб. для Москвы и МО/ 5млн руб. для СПб и ЛО /3 млн руб. для регионов - 0,40%.
Отсутствие страхования жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика(ов), и отсутствие страхования риска прекращения права собственности на заложенную недвижимость на срок не менее 3 лет (не учитывается в случае наличия комплексного ипотечного страхования) + 0,50%.
Получение зарплаты на карту Банка, не менее 1 месяца - 0,20%.
Для работников бюджетной сферы
Размер кредита от 300 000 до 30 000 000 рублей РФ.
Срок кредита:
- при покупке квартиры от 12 до 360 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев)
- при покупке дома / таунхауса / земельного участка от 12 до 180 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев)
Первоначальный взнос от 30,01%.
Полная стоимость кредита, % годовых 19,979% – 21,123%.
Размер процентной ставки, % годовых
- при покупке квартиры 19,90%.
- при покупке дома / таунхауса / земельного участка 20,40%.
Условия применения процентной ставки Комплексное ипотечное страхование
Условия изменения процентной ставки (в процентных пунктах к процентной ставке)
При покупке квартиры:
- общей площадью более 60 кв.м.
- при первоначальном взносе от 40%.
- при сумме кредита свыше 7 млн руб. для Москвы и МО/ 5млн руб. для СПб и ЛО /3 млн руб. для регионов - 0,40%.
Отсутствие страхования жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика(ов), и отсутствие страхования риска прекращения права собственности на заложенную недвижимость на срок не менее 3 лет (не учитывается в случае наличия комплексного ипотечного страхования) + 0,50%.
Получение зарплаты на карту Банка, не менее 1 месяца.
Для индивидуальных предпринимателей
собственников бизнеса, самозанятых, нотариусов.
Размер кредита от 300 000 до 30 000 000 рублей РФ.
Срок кредита:
- при покупке квартиры от 12 до 360 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев).
- при покупке дома / таунхауса / земельного участка от 12 до 180 месяцев включительно (с шагом 6 месяцев).
Первоначальный взнос от 30,01%.
Полная стоимость кредита, % годовых 19,979% – 21,123%.
Размер процентной ставки, % годовых
- при покупке квартиры 19,90%.
- при покупке дома / таунхауса / земельного участка 20,40%.
Условия применения процентной ставки Комплексное ипотечное страхование
Условия изменения процентной ставки (в процентных пунктах к процентной ставке)
При покупке квартиры:
- общей площадью более 60 кв.м.
- при первоначальном взносе от 40%.
- при сумме кредита свыше 7 млн руб. для Москвы и МО/ 5млн руб. для СПб и ЛО /3 млн руб. для регионов - 0,40%.
Отсутствие страхования жизни и здоровья Заемщика/Созаемщика(ов), и отсутствие страхования риска прекращения права собственности на заложенную недвижимость на срок не менее 3 лет (не учитывается в случае наличия комплексного ипотечного страхования) + 0,50%.
Получение зарплаты на карту Банка, не менее 1 месяца.
Ипотечные программы других банков
Полная стоимость кредита
Мин. ставка
Сумма
Срок
17.269 - 27.461%
16 %
450 000 - 999 999 999 ₽
36 - 360 месяцев
17.269 - 25.778%
18 %
450 000 - 999 999 999 ₽
36 - 360 месяцев
16.273 - 20.079%
17.3 %
300 000 - 30 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
18.102 - 22.591%
17.5 %
100 000 - 4 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
17.901 - 22.385%
17.3 %
100 000 - 20 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
3.297 - 4.753%
3 %
300 000 - 9 000 000 ₽
12 - 240 месяцев
15.542 - 20.581%
16.8 %
300 000 - 30 000 000 ₽
60 - 300 месяцев
0.516 - 8.041%
0.1 %
100 000 - 6 000 000 ₽
12 - 300 месяцев
18.891 - 22.105%
20.4 %
300 000 - 100 000 000 ₽
12 - 360 месяцев
2.147 - 3.793%
2 %
500 000 - 6 000 000 ₽
36 - 240 месяцев