Квартиры на вторичном рынке могут подешеветь на 7% в 2023 году. Такой прогноз дал управляющий директор сети АН «Монолит» Алексей Козлов Гипермаркету недвижимости GIPERNN.RU.
Рынок недвижимости цикличен, поэтому рано или поздно цены начинают корректироваться. По предположению эксперта, в ближайшие десять месяцев стоимость вторичных квартир снизится примерно на 7%.
Такая тенденция коснется в первую очередь советского фонда, а не «вчерашних новостроек». Как отметил исполнительный директор АН «Адрес» Сергей Петров, подходы к эргономике жилья изменились: раньше застройщики проектировали квартиры с большими коридорами, кладовками и длинными лоджиями. Общая площадь таких квартир получалась довольно большой, но жилая при этом — маленькая.
После прохождения кризисов 2008 и 2014 годов, пандемии коронавируса и начала специальной военной операции девелоперы начали проектировать эргономичные планировки — те, в которых каждый квадратный метр приносит пользу покупателю, — приводит слова Сергея Петрова Гипермаркет.
Кроме снижения цен, на вторичном рынке ожидаются скрытые дисконты. В таких ситуациях продавцы снижают цену уже при переговорах с покупателем квартиры, стремясь быстрее реализовать свой объект.
Напомним, стало известно, кому в Нижнем Новгороде чаще всего одобряют ипотеку.
