Девелоперам хотят упростить доступ к кредитам, что в дальнейшем позволит снизить себестоимость жилья на 15%. Для этого планируется разработать специальный электронный сервис, который поможет подавать заявки сразу в несколько банков, минуя ряд административных барьеров.
Проект для начала будет запущен в некоторых регионах страны для обкатки и апробации, пишут «Известия» со ссылкой на Минстрой РФ. Председатель комиссии общественного совета при министверстве Рифат Гарипов заявил, что новая система позволит застройщикам уменьшить трудозатраты и сроки вывода недвижимости на рынок. Внедрение новых механизмов сэкономит до 10–15% бюджета застройщика, что может сказаться и на конечной стоимости жилья.
Руководитель центра новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев к очевидным плюсоам сервиса относит повышение конкуренции между банками. По его мнению, это может стимулировать их внедрять дополнительные бонусные программы и снижать ставки. Соответственно, девелоперы смогут снизить цены на квартиры на 5–10%.
В первую очередь сервис поможет небольшим застройщикам в регионах, которые впервые получают банковское финансирование для реализации своих проектов, отметил президент ГК «Основа» Александр Ручьев. В столичном регионе, а также у крупных российских девелоперов, получение проектного финансирования сегодня не вызывает особых трудностей, отметил он.
