Ипотечное кредитование от Сбербанка продолжает пользоваться интересом молодых людей, стремящихся обзавестись собственным жильем. Страхование ипотеки в Сбербанке является отдельным пунктов договора, а поэтому стоит разобраться, необходима ли эта мера? С помощью вы найдете нужные ответы.
Нужна ли мне комплексная услуга: да или нет?
Обязательным предметом на этапе оформления ипотечного займа в Сбербанке России является залоговое имущество. При желании клиента оформляется дополнительно страхование личного порядка. За счет рассматриваемой услуги клиент добивается снижения ставки на 1 п. п.
В 2010 году Федеральная антимонопольная служба вместе с Роспотребнадзором выступали против обязательного страхования жизни и трудоспособности потенциальных клиентов во время оформления ипотечного кредита. Затем в Законодательстве были утверждены изменения, которые позволили лимитировать список обязательных пунктов. В итоге Сбербанк РФ не навязывает клиентам страхование жизни, трудоспособности и титула – обязательным видом услуги является только предотвращение рисков в отношении залогового имущества.
Зачем это необходимо?
Условия страхования, выдвигаемые многими отечественными кредиторами, гласят, что заемщикам необходима данная мера. Согласно условиям, комплексное страхование от всех рисков нужно, если вы планируете оформить ипотечный кредит. Окончательное решение относительно комплексной защиты от рисков остается за клиентом.
Разновидности услуги
Одним из спутников ипотечного кредита является оформление страхования жизни кредитуемого лица, а также его недвижимости, состоящей в залоге. Сбербанк предусматривает 2 разновидности страхования:
- Жизни и здоровья клиента
- Залогового имущества, представленного квартирой, домом или бизнесом
Страхование жизни в рамках ипотечного кредитования считается оправданным шагом, выгодным для кредитора и для близких кредитуемого лица. Чем старше становится заемщик, тем большая сумма выплаты по слуге будет взиматься. Так как ипотека подразумевает рассрочку на несколько десятилетий, стоит обратить на данный вопрос должное внимание. Также на размер выплаты оказывает влияние состояние здоровья заемщика.
Важно! Страхование жизни в рамках ипотечного кредитования – добровольная мера, окончательное решение по которой принимается индивидуально.
Предусматривается ежегодное взимание 0,3-1,5%. Как было сказано, квартира, находящаяся в залоге, является обязательным предметом страхования при ипотеке. Без этой услуги обойтись не удастся. Минимальные пункты по части залога сводятся к рискам повреждения и утраты. По желанию заемщика добавляется страхование титула. Размер ставки, таким образом, повышается на 0,2-0,7%. Итоговый ежегодный платеж составит 1,3-1,5%. Будьте предельно внимательны при оформлении ипотеки.
Источник:
